イズム西明石
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3008
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
イズム西明石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内1丁目8-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年5月
-
総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
-
中学校区域
明石市立野々池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【イズム西明石の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「イズム西明石や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
イズム西明石の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西明石駅に対する口コミ】新快速や快速、新幹線も停車するため、交通の便は非常に良い。 ただ、駅自体はけっこう古くてトイレの設備もあまりきれいではない。 駅周辺はスーパーや飲食店などでにぎわっており、生活するのには便利である。 住宅地が多く、閑静な環境で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西明石駅
はるはるぴさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる 西明石発があるので座れること 駅弁が買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 本屋さんとミスドがあり 待ち時間に少し時間が潰せる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ミスドがある 駅中に少し変わった高級スーパーがありますが品揃えが悪い パントリーだったら良いのに |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベビーカーでもつかえる エレベーターがあること 自転車が乗れるエレベーターがある |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りは駅が2つあるので おおいい方なのかなとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎でもなく都会でもなく 住みやすい そこまで物価も高くないとおもう |
2022年12月 西明石駅
たかしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速がとまる駅で、東の大阪方面、西の姫路方面どちらに行くのにも大変アクセスが良く、また新幹線もとまるので東京など遠方に行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | プリコという商業施設が駅の中にあり、マツキヨやいろいろな店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまりおすすめできる、いい飲食店は駅の中にはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石は高校生まで子供手当がもらえたり、中学の給食化、保育園の無料化など、市長の取り組みで、子育て支援が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく子供の学校から不審者情報がメールできます。助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅が近いので、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年7月 西明石駅
ななさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、新幹線が停まる 神戸からの終電が西明石止まりがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局やパン屋、食料品など、必要最低限のお店はある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはカフェや、パン屋、居酒屋など多い お惣菜屋さんがあるので、仕事帰りの人には助かると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新幹線の改札口側は、スロープ、エレベータがあるので、ベビーカーでも困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーによくパトカーをみかける。駐禁の取締もよくしてる。 車通りもそこまで多くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三ノ宮、姫路まで２０分なので、駅の利便はとても良い |
2022年1月 西明石駅
4.0
【メリット】 新幹線もとまる便利な駅。駅前すぐにバス停、タクシー乗り場がある。駅内にはお土産屋さんや雑貨……
イズム西明石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市松の内ランキング
位(19物件中) |
西明石駅ランキング
位(108物件中) |
イズム西明石の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.34㎡ | 7.33㎡ | 1,560万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 11,900円 169円 |
11,872円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イズム西明石の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■明石市松の内の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明石市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西明石駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 128.23～128.23㎡｜128.22㎡ | 1,380万円｜35万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.4～66㎡｜64.62㎡ | 1,818万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 1,016万円｜52万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.4～128.23㎡｜70.34㎡ | 1,560万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
