マインズタウンファミール稲川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
6979
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
マインズタウンファミール稲川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区稲川3丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
-
小学校区域
静岡市立森下小学校
-
中学校区域
静岡市立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「マインズタウンファミール稲川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
マインズタウンファミール稲川の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡駅は東海道新幹線から在来線にそのまま行けるところが便利です。すぐに新幹線に乗れる利便性はピカイチです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】パルシェやアスティがあり、本屋、服屋はGUからスーツ屋まで色々と揃っていて待ち時間があったとしても暇しない。昼間はとても安全。駅員さんが見張りを行っている時もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】和洋中なんでも揃っていてむしろ選ぶのに迷う。アスティが特にご飯街。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】るくる という科学館がすごく近くにある！保育園は駅から10分ほど歩いたところに「おひさまの森保育園」「八幡子ども園」など。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】静岡県の県庁所在地にある、中心的な存在の駅です。JR東海道線、東海道新幹線が並列し、人々の行き来がとても多い駅です。 徳川家康公で有名な駿府城跡にも近く、商業施設が今なお建設されています。東名高速道路、国道150号線バイパス、国道1号線バイパス、少し離れて新東名高速道路と自動車で連携できます。 マンションなど住宅環境も日々開発され、充実している市街地の駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
ｓさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1340円という比較的お手頃価格で移動することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静岡では、セノバが降りるとすぐにあるので、そこでお土産やお買い物を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | セノバには、スタバやマックなどがあるので、お腹いっぱい食べたり飲んだりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに多目的トイレがあるので、オムツがえができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるし駅周辺がキレイだし酔っ払いが少ないので、治安を比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、建物がおおくあるため、土地の値段は、上がってしまうのかなと思いました。 |
2023年10月 静岡駅
meldiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡駅が近い 駅パーキングがある 大きい道がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルシェで服や食品が買えて休憩スペースや飲食店エリアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビアードパパのシュークリームがすごくおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターと階段がどちらもあったり点字がついていたり |
| 治安 |
5 |
メリット | しっかり喫煙所などもあり分けられているので治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅周辺などに比べると安めの物件が多い |
2023年3月 静岡駅
ひでさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線と在来線二本しかなく登りと下りも解りやすく迷わない駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルシェ 食彩館 食、服、本と多種多様なものが一ヶ所で手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フルーツもパンもお土産も多彩ですばらしいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車イスやベビーカーできても通路も広いしエレベーターもあるので楽しめると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の敷地内に交番があり、問題があれば一分以内にお巡りさんが駆けつけてくれると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが安全、安心、が高いレベルで確保されており自然が豊かで人柄がほがらか。気候も暑からず寒からずでちょうど良い。 |
2022年1月 静岡駅
5.0
【メリット】 静岡駅は駅前が比較的栄えていますので、駅周辺で大体の用事を済ますことができます。駅周辺には……
マインズタウンファミール稲川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年9月 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 60.91㎡ | 13.29㎡ | 2,596万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 11,618円 190円 |
10,672円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マインズタウンファミール稲川の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■静岡市駿河区稲川の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■静岡市駿河区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■静岡駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.81～57.7㎡｜56.67㎡ | 2,405万円｜141万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 2,480万円｜127万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ | 3,480万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.81～74.25㎡｜60.91㎡ | 2,596万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
