山木マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2385
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
山木マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／六番町駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名港線／日比野駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄名城線／熱田神宮西駅 徒歩23分
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利用可能路線
『六番町駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『日比野駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『熱田神宮西駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区四番1丁目16-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船方小学校
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中学校区域
日比野中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山木マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【六番町駅に対する口コミ】名港線ですが、金山まで5分、栄まで13分で着く直通があり便利です。なんでも揃っているので住みやすいです。熱田区ですが、港区との境になるため、家賃もそこまで高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【六番町駅に対する口コミ】ナフコトミダ、コンビニ(セブンイレブン/ファミリーマート)、居酒屋や飲食店なども駅周辺にあり便利です。駅を出ると大きな交差点なので、車通りや人通りはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【六番町駅に対する口コミ】CoCo壱、風来坊などのチェーン店もあります。パン屋、和菓子屋、シュークリームのお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【六番町駅に対する口コミ】熱田区の児童館が徒歩圏内にあります。支援センターや保育所も複数あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 六番町駅
なつめさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金山まで5,6分で着き、また混雑もしないのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | vドラックやピアゴなどのスーパーやドラッグストアが近くにあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 街角屋や定食屋、イタリアンなど飲食店が充実していますのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに白鳥公園や熱田高校があるので、充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺などゴミが落ちてなく、また酔っ払いなどもいない為、治安はとても良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性の割に家賃相場が安いのでとても良いです。 |
2022年1月 六番町駅
3.0
【メリット】 エレベーターもあるところあり、不自由な方や、老人、ベビーカーの方達にもとても便利だとおもい……
2021年10月 日比野駅
4.0
【メリット】 スーパーやコンビニ、本屋さんもあり、飲食店も結構多いので何かと便利です。
金山ま……
2021年6月 六番町駅
4.0
【メリット】 金山に2駅で着きます。1号線の大きい十字路付近に出入口があるので夜でも車の通りもあり街灯や……
山木マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市熱田区ランキング
 位(219物件中) |
名古屋市熱田区四番ランキング
位(3物件中) |
六番町駅ランキング
位(84物件中) |
山木マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 3階 | 南 | ||||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.29㎡ | 7.33㎡ | 793万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 7,428円 102円 |
3,000円 41円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区四番の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市熱田区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■熱田神宮西駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.26～80㎡｜79.08㎡ | 710万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.46～72㎡｜70.02㎡ | 821万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.46～80㎡｜72.54㎡ | 776万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
山木マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.46 |  |
|
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.46 | |
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| 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 72 | |
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| 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 72 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山木マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市熱田区四番の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熱田神宮西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72～72㎡｜72㎡ | 70,000円｜3,214円/坪 |
| 4階～4階 | 69.46～69.46㎡｜69.45㎡ | 64,333円｜3,062円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.46～72㎡｜70.73㎡ | 67,166円｜3,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
