ノーブル桃山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4462
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
ノーブル桃山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／大府駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大府駅』 JR東海道本線 JR武豊線
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所在地(住所)
愛知県大府市桃山町2丁目133 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大府市立大府小学校
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中学校区域
大府市立大府中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ノーブル桃山の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大府駅に対する口コミ】東海道本線と知多半島へ行く武豊線との乗換え駅、改札口は駅舎の2階。 【名古屋駅、金山駅から】 特別快速以外は停まります。 新快速（金山の次の駅が大府駅）、快速（金山から2つ目の駅）、区間快速（金山から2つ目の駅）を利用して下さい。 【バリアフリー】 全てのホームと東口と西口にエレベーターが有ります。 【ホーム説明】 改札口より一番奥が名古屋駅方面の4番線、一番手前が刈谷、岡崎方面の1番線。 真ん中のホームが武豊線で、2，3番線共に基本は武豊行きですが、一部列車連結電車は大府駅で切離して半分が名古屋行き、半分が武豊行きと成るので、注意⚠。 改札口出て左へ行くと東口へ、東口階段手前の陸橋を渡ると反対側の西口へ出ます。 【駅舎の店と駅前の店】 2階にベルマートキヨスク 大府が有り、1階にKURUTOおおぶ×タニタカフェ/クルト大府/クルトおおぶ（観光案内所併設）、が有ります。 東口駅前にコンビニとミスタードーナツが有ります。 【駐車場】 市営大府駅西駐車場、大府駅前広場駐車場（30分無料、待ち合わせに便利） 【周辺観光地】 東口:大倉公園（桜の名所） 大府市歴史民俗資料館 西口:あいち健康の森（ハナモモ、桜）、 げんきの郷（農産物直売所） 西口にバス停有ります。 【歴史】 東海道線の建設拠点駅で明治22年開通時は東海道本線は単線でした、建設資材を運搬したのは明治19年開通した武豊線で運ばれた。 武豊線の区間は大府駅から武豊駅まで 始発駅は武豊駅で終着駅が大府駅です。 昔は大府駅で駅弁を販売していました。出汁巻き玉子の駅弁を。 1978年前の大府駅の駅舎の位置は以前は、現在の位置より少し南寄りでした。 以前の駅舎と同タイプの駅舎が亀崎駅の駅舎で亀崎駅の駅舎は現存最古の駅舎 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
大ちゃんｻﾝさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 高級住宅地とても静か今年TRIALが開店駅近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
大ちゃんｻﾝさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
新快速も使用でき名古屋方面、豊橋方面とも大変便利。 金山駅まで10分でいける。 岡崎駅まで15分で行ける。武豊線の発着駅でもあるため半田駅も20分でいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
桃山２丁目は大府の高級住宅地です。 でかいお屋敷が多く環境抜群です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観・エントランスのデザイン性は高級ホテルのようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
各部屋広いです。 和室でも8畳あり、3LDKで80㎡あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパードミーが近くにあります。便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大府小学校の真裏にあるため通学には便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大府駅に対する口コミ】名古屋方面、三河方面に向かう両方に適している。 快速および武豊線の電車に乗れるため、選択肢が多くある。 駅近くにコンビニ、ミスドがあり、帰りに何か買うのに便利である。 また、周辺にスーパーができるため、困ることが少くなる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大府駅
ナオミミさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、名古屋方面、刈谷方面ともにアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、百均など充実している。 病院や診療所もいくつかあり、小児科の総合病院もあるので何かあればそちらに紹介してもらうこともできて子育て世代には安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も充実しているし、カフェやパン屋さんも点在していて、開拓し甲斐がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や児童館が充実しており、遊び場に困らない。健康の森やげんきの郷など広くて収容人数の多い遊び場所があるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番や警備会社があるので精神的に安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均的で、築年数や立地にこだわらなければ安く借りることもできる。 |
2024年4月 大府駅
Sさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まりますし、金山·名古屋駅へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはすぐ近くにあります。ちょっとした飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やスナックはあります。社会人向けのお店だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園がありました。子育て世帯には便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅でたむろしている若者や、浮浪者もいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安くはないですが、安いスーパーなどがあるので工夫次第ではコストを抑えて生活できます。 |
2020年4月 大府駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺（徒歩圏内）に、スギ薬局やコンビニ等がありそこまで不便はしない。銀行や郵便局も……
2017年10月 大府駅
3.0
【メリット】 大府駅は、東海道線と武豊線の合流するターミナル駅なので、電車の本数が多いです。
……
ノーブル桃山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大府市ランキング
 位(88物件中) |
大府市桃山町ランキング
位(4物件中) |
大府駅ランキング
位(50物件中) |
ノーブル桃山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 79.68㎡ | 12.73㎡ | 1,820万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 6,273円 78円 |
11,336円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノーブル桃山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大府市桃山町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大府市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大府駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.18～79.8㎡｜77.95㎡ | 1,664万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 88.35～88.35㎡｜88.35㎡ | 2,600万円｜97万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～88.35㎡｜79.68㎡ | 1,820万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
