ロワイヤルユウ千代田
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴 | 2015年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ロワイヤルユウ千代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線/北山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北山駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区千代田町4-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立国見小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワイヤルユウ千代田の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【北山駅に対する口コミ】古さと新しさが混在した風情を感じることのできる駅です。都内屈指の人気を誇るおにぎり専門店には昼夜問わず行列が出来ているのですが、一度行ってみることをオススメします。他にも昔ながらのバッティングセンターがあったり、都電が走っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【北山駅に対する口コミ】仙山線にて直通で仙台駅に行けるため、通勤に便利な環境です。駅周辺は閑静な環境に包まれており、平穏に生活する事ができます。また、ヨークベニマルやツルハドラッグがあるため、生活に必要な物資の調達は容易です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北山駅
みんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東北福祉大学に通われる方は、大学が近くていいと思います。仙台駅に通勤される方も、数駅なので、いいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、スーパー、コンビニもあるので、便利だと思います。病院も、あります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーと、コンビニ、居酒屋、ラーメン店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が、割と近くにあります。公園や神社なども近くにあるので、お子さんと散歩にいいかもしれません。 |
治安 |
3 |
メリット | 大学が近く、学生がよくいるので、人通りはあり、そこまで治安も悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い物件も多いのでよいのではないでしょうか。 |
2021年12月 北山駅
【メリット】 駅周辺は住宅街に囲まれています。
誰かが住んでそうな駅です。
北山とい……
2021年10月 北山駅
【メリット】 中山、川平、桜ヶ丘などの広い地域の人が利用していると思います。この辺りはあまり駅が多くない……
2018年6月 北山駅
【メリット】 とても小さな駅ですが、その分周辺も静かです。駅周辺はこじんまりとしたお店が多く、穴場が多く……
ロワイヤルユウ千代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
仙台市青葉区ランキング
位
(673物件中) |
仙台市青葉区千代田町ランキング
位
(1物件中) |
北山駅ランキング
位
(29物件中) |
ロワイヤルユウ千代田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2022年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2019年1月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2015年8月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 77.46㎡ | 11.65㎡ | 1,427万円 | @61万円 | @19万円 | 12,911円 166円 |
10,085円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤルユウ千代田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■仙台市青葉区千代田町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■北山駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 69.3~91.22㎡|83.91㎡ | 1,576万円|62万円/坪 |
3階~3階 | 76.1~87.51㎡|81.8㎡ | 1,730万円|70万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 76.1~76.1㎡|76.09㎡ | 1,139万円|49万円/坪 |
6階~6階 | 70.08~76.1㎡|75.48㎡ | 1,494万円|65万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.3~91.22㎡|77.46㎡ | 1,427万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロワイヤルユウ千代田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.1 | |||||||
2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.1 | |||||||
2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.1 | |||||||
2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.1 | |||||||
2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 87.51 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤルユウ千代田の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■仙台市青葉区千代田町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 76.1~76.1㎡|76.09㎡ | 85,000円|3,692円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 87.51~87.51㎡|87.51㎡ | 88,000円|3,324円/坪 |
6階~6階 | 76.1~76.1㎡|76.09㎡ | 85,000円|3,692円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.1~87.51㎡|78.38㎡ | 85,600円|3,619円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |