ダイアパレス御器所2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ダイアパレス御器所2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区天神町1丁目14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
32戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立御器所小学校
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中学校区域
名古屋市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス御器所2の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御器所駅に対する口コミ】とても人通りが多い駅です。鶴舞線の出口と、桜通線の出口と出口がたくさんあります。スターバックス、ファミマ、なか卯、マツキヨ、ローソン、居酒屋、カフェ、ラーメン屋などなどたくさんあり、栄えています。ラーメン屋も人気の所が多々あり、よく行列になっています。スーパーは西友、マックスバリュが近いです。鶴舞線の出入り口は学生さんが多い気がします。鶴舞線、桜通線2つ利用できるので、どこに行くにも行きやすい駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 荒畑駅
えどさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 鶴舞,御器所に近い.鶴舞線に乗れるので,八事,伏見のような乗換駅に楽に行ける. |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 御器所,鶴舞に近いので結果的にそれらの駅周辺の施設・飲食店にそこそこ近い |
飲食店の充実 |
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メリット | CoCo壱番屋と行ったことはないがアニマルカフェがあった. |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 淑徳だったか女子校があるのと,向陽高校があるので,そこに通う学生はよく利用しているかもしれない. |
治安 |
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メリット | 歓楽街だったり施設があるわけでもないので静か. |
コストパフォーマンス |
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メリット | そこそこアクセスが良くて生活に必要な店は揃っているし,家賃も高くはないと思う.住みやすさ的には結構好き. |
2022年9月 荒畑駅
なんちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が8分に1本くらいの間隔であり、比較的本数が多い点。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 古くからの商店街があり、長年住んでいる人にとっては便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昔ながらのごはん屋が多く、アットホームな点。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 付近に小、中、高があり、子育てはしやすいと思う点。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街等なく、酔っ払いを見かけることはないので治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安がよく、車等の移動手段があれば、生活には困らない。 |
2022年1月 御器所駅
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【メリット】 駅の出口を出てすぐ、スタバがあり迷子になることなく利用できる。他の出口ではファミリーマート……
2021年12月 御器所駅
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【メリット】 階段は多いですが広さがあり、ロッカー、自動販売機なども充実しています。昭和区役所と直結して……
ダイアパレス御器所2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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ダイアパレス御器所2の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年9月) |
1階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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ダイアパレス御器所2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年12月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 3階 | 83.75㎡ | 12.05㎡ | 3,184万円 | @126万円 | @39万円 | 10,040円 119円 |
13,720円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス御器所2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市昭和区天神町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒畑駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 86~86㎡|86㎡ | 2,980万円|114万円/坪 |
3階~3階 | 75.64~75.64㎡|75.64㎡ | 3,000万円|131万円/坪 |
4階~4階 | 85.15~85.15㎡|85.15㎡ | 2,980万円|115万円/坪 |
5階~5階 | 86~86㎡|86㎡ | 3,480万円|133万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.64~86㎡|83.19㎡ | 3,235万円|128万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去7年間の中古販売価格内訳
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