プラセシオン瑞穂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4612
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
プラセシオン瑞穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩2分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立汐路小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プラセシオン瑞穂の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】隣の桜山では金山行きのバスが集合し、利便性がよい。桜山までも歩いて15分くらいである。家賃はやや高いが、学生もおおく、選べる家が多いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】スーパーもバローやサポーレが近く、生活レベルに合わせた場所を選べる。駅前に警察署があるためか治安はとてもよいと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】学生に値段的に優しい飲食店が多く、美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【瑞穂区役所駅に対する口コミ】多くの幼稚園や、保育所があるため子育て世代が住みやすいと感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 瑞穂区役所駅
なさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街にある駅です。有償ですが、駐輪場置き場もあります。朝は学生さんで賑わっています。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。ラッシュ時でなければ、だいたい座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桜の季節はとても綺麗です。桜の名所山崎川の最寄駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 病院、歯医者、コンビニ、パン屋、スーパー、飲食店など、基本的な施設は全部揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。 瑞穂警察も、消防署もすぐです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この環境にしては安いと思います。八事エリアよりは安く、住みやすいと感じます。 |
2020年12月 瑞穂区役所駅
4.0
【メリット】 駅から近くの短大に通っていたので、とてもよく利用してた。女子大なので、女子生徒がたくさんい……
2018年9月 瑞穂区役所駅
4.0
【メリット】 名古屋では有名な昔からの高級住宅街もあるほど治安の良い場所です。
近くには私立の……
2018年6月 瑞穂区役所駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
セブンイレブン(出口すぐ)、ファミリーマート(徒歩2分……
プラセシオン瑞穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区佐渡町ランキング
位(3物件中) |
瑞穂区役所駅ランキング
位(59物件中) |
プラセシオン瑞穂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年11月 | 2017年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 105.48㎡ | 22.56㎡ | 3,603万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 14,770円 140円 |
5,276円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区佐渡町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■瑞穂区役所駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 90.12～90.12㎡｜90.12㎡ | 3,215万円｜117万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 136.2～136.2㎡｜136.19㎡ | 4,380万円｜106万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.12～136.2㎡｜105.48㎡ | 3,603万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
