スウィートコート八潮４丁目
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4134
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
スウィートコート八潮４丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮4丁目26-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八潮市立大原小学校
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中学校区域
八潮市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スウィートコート八潮４丁目の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの中で東京に最も近い始発駅です。 空港行きのバスも停まり、高速道路のICも近いです。最近東京に近い場所なので通勤に非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅前にファミレスや病院、スーパー、薬局等生活に必要な施設が揃っているので便利とても静かで、駅前はとても綺麗です。公園も手入れがされていて子供が遊ぶのにも最適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】駅前のフレスポ八潮にガスト等があるので駅前は非常に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】保育園もたくさんあり、自然もたくさんあるので、情操教育にはうってつけの場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】八潮駅周辺には、フレスポ八潮という複合商業施設があります。生活で使う物などは、こちらでほとんど揃います。八潮駅周辺には、飲食店やファーストフード店が多くあります。浅草や秋葉原へも乗り換えなしで行けるので、都心部へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八潮駅
かみょさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少ないですが始発電車もあり、最近快速も停まるようになってより便利になりました。 TXはどこもそうですが、綺麗でエスカレーターがないような駅は見たことがなく気に入ってます。 北千住や秋葉原にもすぐ着くので都内通勤が苦ではありません。 居酒屋などが少なくファミリー層が多い街なので駅前も混雑したり騒がしすぎたりしません。 バスは松戸、金町、亀有、草加、綾瀬などまでいけるので車がない時はよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺エリアが生活圏内の場合、最低限の施設はあります。（特別安くないスーパー２件、ダイソー、ユニクロ、マクドナルド、ゲオ、飲食店がパラパラと） 贅沢を言わなければ全く困りません。 駅前に小児科が数件あり、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 私は好みではなかったものの青木亭というラーメン屋さんはいつも人が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の支援センターは土日も開所してくれていて、パパさんが見えていることもあり良い環境だなぁと感じます。 その他にも支援センターがポツポツあるので車があると楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少なくファミリー層が多い街ですし、たびたび駅ではお巡りさんが見張ってくださっているので治安の悪さは感じません。 駅周辺エリアは歩道も広く整っており子供も安心して歩かせられると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に通いやすい埼玉という面であまり日の目を浴びませんが八潮は良いと思います。 物価についてはむしろすぐ隣の足立区で買い物したほうが安いこともあるのでオススメです。 |
2022年10月 八潮駅
はすたにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここはつくばエクスプレスのみ利用可です。北千住からは六分程度、秋葉原からは17分と都内へのアクセスも良いと思います。ここ10年程でできたばかりの駅なので、とても綺麗です。 タクシーも常に数台常駐しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からは歩いてすぐフレスポ八潮が施設があり飲食や買い物するのに充実しています。駅前には出張役所があり、手続きするのに簡単です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポ八潮には、ガスト・銀座コージーコーナー・サンマルクカフェ・はま寿司・日高屋・ミスタードーナッツ・ポポラマーマが入っています。 反対側には鳥貴族や居酒屋も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広い広場があります。アスレチック遊具の他に、芝生広場やコーンクリートのみの場所。夜はライトアップもされていて、落ち着ける空間です。 駅構内に多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は公園やお店があるため、夜も明るい。警察官も常駐しており、酔っぱらいはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉だが都内へアクセスが良いのに、家賃はワンルーム五万円〜からあり一人暮らしにも適している。 |
2022年8月 八潮駅
みみずくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑が多くゆったりとした感じの街です。公園などもある程度はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパー、薬局などが多くとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン系の飲食店はある程度あります。サイゼリア、丸亀、マックなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はある程度あります。幼稚園も送迎など時間帯がすれても対応してくれる幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は明るくきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にアクセスが良い割には、住宅も価格抑えめかと思います。 |
2020年8月 八潮駅
5.0
【メリット】 つくばエクスプレス線で秋葉原まで直通で最短17分で行けます。
区間快速や通勤快速……
スウィートコート八潮４丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.23㎡ | 15.74㎡ | 2,063万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 10,937円 145円 |
11,827円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スウィートコート八潮４丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■八潮市八潮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八潮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八潮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.07～75.55㎡｜75.23㎡ | 2,063万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.07～75.55㎡｜75.23㎡ | 2,063万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
