オレンジハイツ扇町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5378
オレンジハイツ扇町のオレンジハイツ扇町の外観
錦町から少し西の閑静な住宅街に立地します。
わらび餅で有名な松風庵かねすえさんや
高松信用金庫のある道路から一本北あたりです。
高松駅までは約１キロ、兵庫町アーケードも近く、
三越や丸亀町も徒歩圏内です。
どちらも自転車だと数分の距離ですね。
また、小学校が近いので子育て世帯には安心です。
画像提供： 株式会社マンションエキスパート
※一部の画像は「株式会社マンションエキスパート」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
オレンジハイツ扇町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／高松築港駅 徒歩10分
JR高徳線／昭和町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
『昭和町駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市扇町1丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オレンジハイツ扇町の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅周辺には大規模スーパーやファストフード店などがあり、仕事帰りのサラリーマンや一人暮らしの大学生には便利。電車から降りた後は必要なものを買ってバス路線や私鉄に乗り換えて自宅付近に移動するなど利便性が高い。ただし、バス路線や私鉄駅に隣接する不動産価格は地域でも少し高め。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】高松で一番栄えている場所にある駅。高松駅や港が近く、この駅で降りれば、小豆島や岡山にも移動が可能になる。レグザムホールもあるため、コンサートがある際にもアクセスが良い。ホテルクレメントは高松でもいいホテルの一つ。この駅で降りればある程度のことは楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高松駅
ももさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 椅子、自販機など待ち時間をゆったり過ごせるスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニもあり、JR高松駅、築港までも近いので利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんあり、仕事帰りにふらっと飲みに寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | フラットな道が多いのでベビーカーを押していても歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR高松駅のそばに交番があるので、何かあった時はそこへ行けばいいと言う安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR、琴電と2つの公共交通機関があり、琴電バスも多く走っているので、交通のアクセスがいい。 |
2022年2月 高松駅
5.0
【メリット】 駅から出て歩く必要があるが、徒歩で丸亀町グリーンやFLAG等、ショッピング街に行ける。瀬戸……
2021年10月 高松駅
4.0
【メリット】 駅前には飲食店やカフェがあり、乗車前に飲み物や食べ物を買える。
飲食店はおいしい……
2021年10月 高松駅
3.0
【メリット】 JR高松駅と歩いて5分ほどの距離にあり乗り換えに便利。高松中心部にあるため周りの道路や建物……
オレンジハイツ扇町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 80.48㎡ | 14.3㎡ | 1,260万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 12,400円 154円 |
5,683円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オレンジハイツ扇町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高松市扇町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.94～81.94㎡｜81.94㎡ | 950万円｜38万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.81～81.94㎡｜78.84㎡ | 1,442万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.94～81.94㎡｜81.94㎡ | 1,050万円｜42万円/坪 |
| 6階～6階 | 84.13～84.13㎡｜84.13㎡ | 1,050万円｜41万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.81～84.13㎡｜80.48㎡ | 1,260万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
オレンジハイツ扇町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.13 |  |
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| 2015年2月 | 5階 | 5LDK | 108.26 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オレンジハイツ扇町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市扇町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84.13～84.13㎡｜84.13㎡ | 85,000円｜3,340円/坪 |
| 5階～5階 | 108.26～108.26㎡｜108.26㎡ | 120,000円｜3,664円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.13～108.26㎡｜96.19㎡ | 102,500円｜3,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
