ノース青山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9692
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ノース青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／余部駅 徒歩1分
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利用可能路線
『余部駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾西638-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
姫路市立白鳥小学校
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中学校区域
姫路市立大白書中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノース青山の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】自転車乗り場が広いので駅まで自転車で行きやすいです。駅の近くにコンビニがあるのでとても便利です、あまり詳しくは分かりませんが、近くにアパートがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】近くに銀行があります。コンビニものるのでいいと思います。地域の人がたくさん利用しているので治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】近くにいろんなジャンルのご飯屋さんがあるのでいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】近くに中学校があります。高校もあるのでとてもいいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
dedechanさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ローカル線ですがマンション降りて直ぐに駅があります。スーパーへのお買い物等はなくはないですが、自転車や自動車が必要です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】昔は無人駅で不便でしたが、最近はちゃんとした改札ができて駅員さんも日中しっかりいらっしゃるので安心です。トイレも綺麗になっていました。駐輪場もかなり広いスペースでありますので自転車は必ず停められると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 余部駅
よちよさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市一番の都市である姫路駅に2駅でいけるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古い建物だと思うので昔ながらの景観がとても綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるのでまあ何でもかえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにしきさいこうこうがあり、その高校の人はよく利用している |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。チャリが気を抜かずに放置しても盗まれないことが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姫路駅まで200円程度で行けるのがとても良い |
2024年3月 余部駅
雪さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ロータリーやバス停から改札までの距離も改札からホームまでの距離も短いです。 駅員さんは声をかけるとすぐに対応してくださいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分ほどで銀行とコンビニがあります。 駐車場も駐輪場もあります。特に駐輪場は広く場所がとってあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分ほどで料理屋さんがあります。 軽食からしっかりとしたご飯まであったように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立高校と中学校が徒歩圏内に1校ずつあります。 多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。 歓楽街が近くにないためか特に浮浪者や酔っ払いがたむろしていることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安いと思います。 住宅街で学校や病院も遠くありません。 |
2023年12月 余部駅
りょさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くに住宅があるので、そこに住んでいる人は便利かもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに、神姫バスのバス停(余部駅前)があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガンディーパレスとうなぎ亭一座が魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに飾西高校があります。段差が多いので気をつけてください。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ニコニコした人が多いです。話しかけると答えてくれると思います。イヌを飼っている人が多いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車やバスに乗るのは簡単です。値段もふさわしいと感じます。 |
2023年7月 余部駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の割には、1日の電車の本数はまあまああると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にコンビニが、1件だけあります。、 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺に焼肉屋、ラーメン屋、コンビニ等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が中学校、高校があるのですごく便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎にしては、駅に輩や悪い人がおるとかがないのでその辺はいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、学校が近くにあるので教育面でいいと思います。 |
ノース青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市飾西ランキング
位(1物件中) |
余部駅ランキング
位(10物件中) |
ノース青山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 102.97㎡ | 41.59㎡ | 1,278万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 5,000円 48円 |
15,000円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノース青山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市飾西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■余部駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 102.86～102.86㎡｜102.86㎡ | 1,480万円｜47万円/坪 |
| 4階～6階 | 100.32～106.08㎡｜103.03㎡ | 1,227万円｜39万円/坪 |
| 7階～9階 | 102.86～102.86㎡｜102.86㎡ | 1,280万円｜41万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.32～106.08㎡｜102.97㎡ | 1,278万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
