ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の外観：おしゃれな外観です
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の外観：外観・土地
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の外観：外観・土地
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟のエントランス：エントランス
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟のエントランス：エントランス
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟のエントランス：ロビー
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟のその他：その他
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟のその他：景色
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
京王線／芦花公園駅 徒歩13分
京王線／仙川駅 徒歩23分
京王線／千歳烏山駅 バス15分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目33-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
烏山北小学校
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中学校区域
烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】都心部へのアクセスもよく、京王線の準特急停車駅でもあるため、新宿からは近いです。 世田谷区でありながら、親しみやすさと懐かしさを残した街並みがあります。 スーパーマーケットが多いにも関わらず商店街にも活気があります。 飲食店も居酒屋からお洒落なバルやカフェ等、あらゆるお店があり、その時の気分やTPOに応じてお店選びができます。 世田谷区烏山合同支所や図書館も駅から近く、とても便利な街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】大型住宅街なので駅前のお店が充実している。スーパーやドラッグストア・飲食店から銭湯まで幅広く存在している。生活用品の購入から友人とのお茶まで、この駅だけで事足りてしまう。また、お店がたくさんあるので値引き合戦も頻繁で、安いスーパーも結構ある。家族で住むには適している。準特急の電車も止まるようになったので、新宿駅までは10～15分ほどで到着可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 芦花公園駅
えふさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分くらいで着く。駅前各駅しか停まらないからかあまり混雑していない。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 仙川駅
たくあんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行くことができます。また明大前から井の頭線乗り換えで吉祥寺・渋谷・下北沢への電車でのアクセスも良好です。本八幡行きの電車に乗れば、九段下や神保町などの方面へも乗り換え不要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にSEIYU・いなげや・クイーンズ伊勢丹など、お手頃価格のスーパーからちょっといいスーパーまで揃っているので、安さ重視の人から、食材にこだわりがある人まで、自分のこだわり合わせて買い物ができます。またユニクロや無印良品などもあり、生活に必要なものはひと取り揃います。駅前は綺麗で、カフェも多く、商店街にはいろんなお店があり、散歩するのにも楽しいです。銭湯も近くにあるので、たまに広いお風呂に行くのも良い気分転換になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや猿田彦珈琲、少し歩けばコメダ珈琲など、ゆっくり過ごせるカフェもあれば、マック、ミスド、サイゼリアなどチェーン店など、学生に優しいお店も多くあります。また休日に行ってみたくなるようなおしゃれなお店もあれば、仕事終わりにサッと帰るようなお弁当屋さんもあり、シーンに合わせて選択できるくらいに飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高校や女子大があります。駅にはエスカレーター、エレベータがあり、最近トレイが改装されて綺麗になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。京王線沿いに大学があるので、一人暮らしの学生さんも多く住んでいる印象です。居酒屋の数はそこまで多くないので、酔っ払いに遭遇することは少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設の充実度、駅の綺麗さ、治安の良さは特に不満がないです。家賃は安くはないですが、また住んでもいいかなと思えるくらいには良いです。 |
2022年2月 千歳烏山駅
3.0
【メリット】 新宿まで20分もかからないアクセスの良さ。
飲食店はとても充実している。
2021年10月 千歳烏山駅
5.0
【メリット】 ファミリー向けの駅です。近くには病院、大型スーパーが何件もあります。100均（ダイソー）も……
ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区南烏山ランキング
位(83物件中) |
千歳烏山駅ランキング
位(267物件中) |
ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年6月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 18.09㎡ | 2.69㎡ | 1,012万円 | ＠186万円 | ＠56万円 | 8,141円 449円 |
6,341円 350円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■芦花公園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.4～16.4㎡｜16.39㎡ | 850万円｜171万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 1,150万円｜210万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 1,200万円｜220万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.76～18.76㎡｜18.76㎡ | 920万円｜162万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.66～18.76㎡｜18.23㎡ | 984万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.4～18.76㎡｜18.11㎡ | 978万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 1,150万円｜210万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.94 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.3 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 18.03 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.21 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.4 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイホープラザ千歳烏山Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■芦花公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.32～18.03㎡｜17.11㎡ | 51,200円｜9,898円/坪 |
| 3階～3階 | 16.94～18.76㎡｜17.47㎡ | 51,333円｜9,745円/坪 |
| 4階～4階 | 15.69～18.76㎡｜17.49㎡ | 51,714円｜9,786円/坪 |
| 5階～5階 | 16.3～16.4㎡｜16.33㎡ | 50,750円｜10,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.3～18.76㎡｜16.89㎡ | 50,480円｜9,892円/坪 |
| 東向き | 16.32～18.03㎡｜17.64㎡ | 51,800円｜9,712円/坪 |
| 西向き | 16.94～18.76㎡｜17.53㎡ | 50,250円｜9,488円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.94～18.03㎡｜17.33㎡ | 52,727円｜10,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
