ルイシャトレ八事石坂
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4401
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ルイシャトレ八事石坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩4分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ八事石坂の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八事駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線が乗り込んでいるため、ベッドタウンから都心へのアクセスに貢献しています。地価は今後下がることはないと不動産屋に言われました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【八事駅に対する口コミ】学生街であるため、ラーメン屋やカラオケ店、喫茶店など、一通りは揃っている。また、駅前に大きいイオンがあるため、だいたいはイオンで事が足りてしまいます。子供の多い住宅街のため、子供が一人でも周囲の目があるので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【八事駅に対する口コミ】平日昼間だとカフェ、夜だとラーメン屋などがあいており、ラーメン屋は４，５件あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】小学校が多く、生徒数もある程度いるため、近くの学校に通えるのが確定しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八事駅
いちごさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞線と名城線のふたつを利用することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八事日赤病院も歩いて行けるし、イオンモールも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さん、居酒屋が多く、夜遅くまでやっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や高校が近く、スーツ屋さんやスーパーなど沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事故が多くはないし、比較的な過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ICカードを使ってスムーズに乗り降りできるので便利 |
2022年1月 八事駅
5.0
【メリット】 鶴舞線と名城線の乗り換えがしやすい。ホームに対して赤池方面と伏見方面が繋がってるので、乗り……
2021年10月 八事駅
5.0
【メリット】 八事イオン直結はかなり便利。仕事帰りにすぐ食料品が買えるのでよく寄る。また、鶴舞線と名城線……
2020年3月 八事駅
3.0
【メリット】 名古屋の買い物の中心地である栄駅まで、地下鉄で乗り換えなしで行ける。地下鉄鶴舞線も通ってお……
ルイシャトレ八事石坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区広路町ランキング
位(17物件中) |
八事駅ランキング
位(204物件中) |
ルイシャトレ八事石坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 81.39㎡ | 20.54㎡ | 3,725万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 11,466円 140円 |
13,922円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ八事石坂の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区広路町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八事駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.59～87.81㎡｜85.14㎡ | 3,924万円｜152万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.16～70.38㎡｜68.27㎡ | 3,030万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.16～87.81㎡｜82.77㎡ | 3,781万円｜150万円/坪 |
| 東向き | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 3,280万円｜154万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
