エステートモア大濠れんが通りの外観
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エステートモア大濠れんが通りの外観
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エステートモア大濠れんが通りの外観
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エステートモア大濠れんが通りのエントランス
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エステートモア大濠れんが通りのその他
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エステートモア大濠れんが通りのその他
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エステートモア大濠れんが通りのその他
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エステートモア大濠れんが通りのその他
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エステートモア大濠れんが通りの周辺：その他周辺施設
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エステートモア大濠れんが通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス12分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
当仁小学校
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中学校区域
当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マミーズ唐人店」約350m ●「ローソン福岡荒戸二丁目店」約140m ●「福岡大濠郵便局」約350m ●「福岡銀行黒門支店」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア大濠れんが通りの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステートモア大濠れんが通りの口コミ・評判
2019年12月
はるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 大濠公園駅、唐人町駅、ともに徒歩5分ほどで問題ありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニが近くにあり、スーパーも圏内にあるので問題なしです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 部屋はいい感じに綺麗で、防音はしっかりしていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
1DKの部屋でしたが、ちょうどよい広さだったのではないかと思います。 キッチンが狭めですが、料理しない人にとっては問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやスーパーが近いので良かったです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | たしか小学校も近くにあったので、家族が居るかたにもいいと思います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
cocoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街がすぐそばです。大濠公園まで歩いて5分もしないです。日常生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】市内で人気のスポット、大濠公園に直結している。公園内にある福岡市立美術館に行くときも便利。先日藤井二冠が対戦した能楽堂に行くときもこの駅で降りるとよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大濠公園駅
パリさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多座天神に乗り換えることなく行ける。西鉄の路線とも直通運転している。電車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにはコンビニもある。不便は感じない場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとしたお店が展開している印象。おしゃれな感じのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるのはとても良いと思う。遊具などもあり、また景色も綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いと思う。景観環境が良いせいでそう感じるのかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをできるようなアパートなども多く、選びやすい場所だと思う。 |
2022年11月 西鉄福岡（天神）駅
もぐさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い 昼間の時間帯は人が少ない 始発の駅なので席に座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやショッピングモールが多く、買い物をしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックやミスドなどの安い店がある。きちんとした店もあるので、良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやトイレの設備は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので、昼間の治安は福岡の繁華街にしては、比較的いいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品物の揃えが凄くいい 大体、ここに来れば揃う |
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 よく利用させていただいています。
まず、本数が多いことがとてもありがたく感じてお……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 駅構内にカフェや、コンビニ、インキューブなどがあるので電車の待ち時間も暇しないで過ごせます……
エステートモア大濠れんが通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1198物件中) |
福岡市中央区荒戸ランキング
位(85物件中) |
大濠公園駅ランキング
位(178物件中) |
エステートモア大濠れんが通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 22.72㎡ | 3.7㎡ | 532万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 4,960円 218円 |
4,860円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア大濠れんが通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区荒戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.98～20.94㎡｜20.3㎡ | 420万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 420万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 980万円｜101万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ | 980万円｜101万円/坪 |
| 東向き | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 440万円｜69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.98～20.94㎡｜20.3㎡ | 413万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エステートモア大濠れんが通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 20.46 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 19.98 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 19.98 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 41.95 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1DK | 北 | 25.49 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステートモア大濠れんが通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.46～41.95㎡｜26.1㎡ | 46,200円｜5,831円/坪 |
| 3階～4階 | 19.98～41.95㎡｜27.05㎡ | 48,400円｜5,930円/坪 |
| 5階～6階 | 20.46～41.95㎡｜29.05㎡ | 49,200円｜5,442円/坪 |
| 7階～8階 | 25.49～30.1㎡｜27.4㎡ | 50,500円｜6,092円/坪 |
| 9階～10階 | 19.98～44.72㎡｜33.99㎡ | 67,736円｜6,388円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.98～44.72㎡｜31.91㎡ | 60,136円｜6,082円/坪 |
| 東向き | 20.46～29.4㎡｜26.1㎡ | 38,500円｜4,937円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 34,000円｜5,620円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.98～41.95㎡｜25.52㎡ | 46,305円｜6,014円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
