シティオ旭ヶ丘
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3760
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
シティオ旭ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１１条駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 バス5分
-
利用可能路線
『西線１１条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 円山公園駅
わわわさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場が広いので自転車の置き場に困りません！！タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバやパン屋さん、スーパーもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても充実しており美味しいランチやスイーツか楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きいかつ自然の多い公園があります！また動物園もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです！深夜も酔っ払いはほぼ見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いですがそれ相応の利便性や楽しみを兼ね備えています。 |
2023年7月 円山公園駅
はなおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 円山公園駅から地下鉄が利用できるし、バスターミナルもあるので公共交通機関は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 円山公園駅直結でマルヤマクラスがあるので、お買い物には便利です。近隣には激安スーパーもあるため、どんな生活スタイルの人でも合う場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マルヤマクラス内に人気の飲食店があります。中華やラーメンの他、大戸屋も入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品の良い教育施設が多いですし、円山公園があるので遊ぶ場所にも恵まれています。暑い日などは近くにあるマルヤマクラスで涼むこともできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多く、全体的には治安は良いです。大きなトラブルは見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 富裕層の街という印象が強いですが、周辺には案外安いアパートなども存在しています。 |
2022年11月 円山公園駅
でーらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車が主な交通手段になると思う。べんりではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いている地域のため、安心して降りることができる。また、治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェなどがおおく、素敵な街である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜中ワイワイ公園でお酒を飲んでいる人たちがいないため、高校生になって帰りが遅くてもそんなに心配しなくて良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 快適である。札幌の中ではかなりいいほうである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高めではあるが、地盤がしっかりしているため納得である。 |
2021年11月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山という閑静なところの駅です。
駅には直結のスーパーがあり主婦の身方です。
シティオ旭ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南十二条西ランキング
位(38物件中) |
西線１１条駅ランキング
位(71物件中) |
シティオ旭ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 75.32㎡ | 9.54㎡ | 2,038万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 10,263円 136円 |
8,966円 119円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティオ旭ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十二条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.05～86.94㎡｜71.54㎡ | 1,942万円｜90万円/坪 |
| 4階～5階 | 86.17～89.26㎡｜86.68㎡ | 2,327万円｜89万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.05～89.26㎡｜75.32㎡ | 2,038万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シティオ旭ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.05 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 60.05 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.05 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.05 | |
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| 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 89.45 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティオ旭ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.05～89.45㎡｜65.93㎡ | 99,200円｜5,063円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.05～89.45㎡｜65.93㎡ | 99,200円｜5,063円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
