グランコート富田林
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3577
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
グランコート富田林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林西口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『富田林西口駅』 近鉄長野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市甲田1丁目3-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富田林市立富田林小学校
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中学校区域
富田林市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート富田林の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【富田林西口駅に対する口コミ】富田林市の中心近くにあるので西口の駅からはいろいろなところに行きやすいところ。駅の近くに学校などが多くあるので学生の通学では使いやすいところ。改札からホームに行くまでに階段だけでなくスロープもあるので足が悪い人にも使いやすいところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 富田林西口駅
うるみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札かホームまでが近くて、待合室のエアコンがよく効いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高校が近くにあるし、コンビニも目の前にあるので田舎ではあるが利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前にインド料理屋がありとても美味しい。他にも居酒屋などが駅近である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河南高校、富田林高校などの高校の他小学校幼稚園もすぐのところにありよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し前に脱走事件があったが、そのほかには目立った事件はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会では無いが栄えているし阿倍野までも乗り換え無しに行けるので割りがいい |
2023年5月 富田林西口駅
あさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車が15分に1本来ます。都心部まで40分近くかかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、弁当屋、カフェ、少し歩けば本屋、スーパーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばパン屋、カフェなど色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校生など全てあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅はそれなりに綺麗です。昼は学生が居なければ治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割と安いです。スーパーなどもかなりあるので住みやすいです。 |
2022年7月 富田林西口駅
takさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線であるが、案外本数は多く、不便を感じることは少ない。天王寺まで一本で行くことができる上、古市で乗り換えて吉野方面まで行くことができる。終点は河内長野であり、そこでは南海高野線に接続できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると、旧外環があり、市役所、消防署が揃っている。少しいけば小中学校、高校があり、学生が多い街である。いろいろなお店がバランス良くある町で、とても暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が存在する。少し奥に行って、地内町という歴史的景観がある地区に入れば、古民家を利用したおしゃれなカフェなど、いいお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。学生の数が多く、駅の利用者もほとんどが学生である。幼稚園保育園も多く存在し、小中学校とも密集している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くには富田林警察署があり、治安は守られている感じはする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街である。都市と自然のバランスが取れている。 |
2022年1月 富田林西口駅
3.0
【メリット】 駅の周りは住宅街で暮らしやすい雰囲気が広がっている。
富田林西口駅を最寄りとする……
グランコート富田林の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市甲田ランキング
位(4物件中) |
富田林西口駅ランキング
位(18物件中) |
グランコート富田林の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.65㎡ | 9.11㎡ | 935万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 12,000円 180円 |
6,220円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市甲田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林西口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.45～65.45㎡｜65.45㎡ | 890万円｜44万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67.86～67.86㎡｜67.86㎡ | 980万円｜47万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.45～67.86㎡｜66.65㎡ | 935万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランコート富田林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.86 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート富田林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■富田林市甲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富田林西口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.86～67.86㎡｜67.86㎡ | 80,000円｜3,897円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.86～67.86㎡｜67.86㎡ | 80,000円｜3,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
