サニークレスト湘南八景５
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3602
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
サニークレスト湘南八景５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／六浦駅 徒歩16分
シーサイドライン／金沢八景駅 バス10分
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利用可能路線
『六浦駅』 京急逗子線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立朝比奈小学校
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中学校区域
横浜市立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニークレスト湘南八景５の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】駅周辺に大学や高校が多数有る為、とても賑やかな駅です。駅周辺は現在、大規模な改修工事が行われています。横浜駅まで約２０分、品川駅まで約４０分で沿線には高校・大学が多いこととベッドタウンとなっていることもあり、朝夕のラッシュ時にはかなりの混雑ぶりです。 駅前の通りは国道１６号線が通っており、交通量は多く街灯も多い為、夜道でも安心して通ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 六浦駅
すくすくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本ペースでくるので時刻表を見なくてもだいたいわかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが3店舗もあり便利。 オリジンもあるので社会人には助かるか |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカレー屋さんや弁当屋さんもあるのでお腹ぎすいたらすぐ満たせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ヨークマートが近くにあってそこで大体揃うので問題ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいいと思う。歩行者優先思考の車も多いイメージで過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特に変わらない。家賃もよくわからない |
2024年8月 金沢八景駅
ターナーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前の再開発でシーサイドラインと直結になり便利になりました。横浜駅まで特急で15分程度で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅改札の目の前に京急スーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | AOKIという地元のパン屋さんがあり、2階にカフェも併設していてパスタやピザなども食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が立て替えられ、エレベータの数が増えたのと、トイレが広く大きくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繫華街がないので夜も静かで若者やガラの悪い人もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横浜駅や都心へのアクセスもそこそこ良いのでベッドタウンとしてのコスパの良さはあると思います。 |
2024年1月 金沢八景駅
ゆいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特が止まります。 新橋や品川まで1本で行けるのが楽です。 駅自体建て替えてから間も無いので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りはコンビニ3社と京急ストア、マック等もあるので比較的便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に人気のパン屋さんがあります。夜はセールをしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供は割といるので、住みやすいのではないかと思います。 近くに公園はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋がほとんどないせいか、酔っ払いはほぼ見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快特が止まるということが何よりメリットなので、悪くないと思います。 |
2021年10月 金沢八景駅
4.0
【メリット】 再開発が進んで急激に綺麗になっています。コンビニやドラッグストア、ファストフード店なども一……
サニークレスト湘南八景５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市金沢区ランキング
 位(683物件中) |
横浜市金沢区東朝比奈ランキング
位(18物件中) |
六浦駅ランキング
位(80物件中) |
サニークレスト湘南八景５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 71.38㎡ | 8.4㎡ | 1,440万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 16,555円 231円 |
11,810円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サニークレスト湘南八景５の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市金沢区東朝比奈の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
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-
-
■金沢八景駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.1～64.1㎡｜64.09㎡ | 990万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.67～78.67㎡｜78.67㎡ | 1,690万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.1～64.1㎡｜64.09㎡ | 1,390万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.1～78.67㎡｜71.38㎡ | 1,440万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
