鶴山台第３住宅２２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2920
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
鶴山台第３住宅２２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／北信太駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北信太駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市鶴山台3丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和泉市立鶴山台北小学校
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中学校区域
和泉市立信太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴山台第３住宅２２号棟の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北信太駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに美容院やコンビニ、家が多いので夜帰りが遅くなっても明るいです。北信太駅を利用している人は多く、朝は駅に人が多いです。二駅で快速が止まる鳳駅があり、鳳駅で乗り換えて天王寺駅方面へ仕事へ行く人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北信太駅
ryuさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 和歌山方面、天王寺方面どちらにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在ロータリー設置のための工事が計画され、進んでいます。 これを機に駅前もにぎわいを取り戻すことを期待します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ローカルな雰囲気ですが、昔ながらの喫茶店ではおいしいモーニングが食べられます。 また美味しいと評判のケーキ屋さんもありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 数年前にどちらのホームにも改札が出来たので、階段の上り下りをせずに乗車できます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 明るい時間帯は駅を利用する人も多く、駅前も人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等は近隣の快速停車駅に比べると安いと思います。 |
2022年6月 北信太駅
らんらんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そんなに混雑しません。(通学通勤をのぞく) ホームに自販機が数台あり、椅子もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニと美容室があり、駅横にパン屋があります。 小さな居酒屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋があります。駅横のパン屋さんも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はそれなりにあります。困る事はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが徘徊しているという事もなく、夜道も普通に歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないので、金銭的に助かります。安いスーパーやドラッグストアもあって助かります。 |
2021年12月 北信太駅
3.0
【メリット】 近くにセブンイレブンがあるので駅として使いやすい。トイレがキレイ。駅が横に広い。駅員さんが……
2020年4月 北信太駅
2.0
【メリット】 北信太駅は比較的家賃が安い物件がそろうので、若い学生をよく見かけます。
駅前にパ……
鶴山台第３住宅２２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和泉市ランキング
 位(192物件中) |
和泉市鶴山台ランキング
位(22物件中) |
北信太駅ランキング
位(30物件中) |
鶴山台第３住宅２２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3K | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.61㎡ | 9.02㎡ | 434万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 3,433円 55円 |
6,350円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴山台第３住宅２２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和泉市鶴山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北信太駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 480万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.38～70.32㎡｜62.35㎡ | 489万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.38～54.38㎡｜54.38㎡ | 350万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.38～70.32㎡｜62.35㎡ | 426万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.38～70.32㎡｜61.61㎡ | 434万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
鶴山台第３住宅２２号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 4階 | 3K | 54.38 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市鶴山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北信太駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.38～54.38㎡｜54.38㎡ | 40,000円｜2,432円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
