エンゼルハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3165
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
エンゼルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
渡田小学校
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中学校区域
臨港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】都心にもアクセスしやすく、また商業施設や娯楽施設も多いので、住むには困りません。また、ラゾーナが出来た影響で近年タワーマンションもでき始め、子連れの方が多くすんである印象です。また去年からは川崎駅に北口が出来たので、サラリーマンの方が通勤しやすくなった反面、駅に併設されていたアトレも改装され若者受けのいいお店が増えたので、駅周りに今まで以上に人が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川崎駅
バルディリアスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく利便性抜群です。南武線、京浜東北線、東海道本線と本線も充実で都心部から神奈川の下までほとんど行けます。川崎駅の為本数も通勤ラッシュ時は5分に１回の頻度、オフピークでも10分に1回は電車が来ますので電車待ちもあまりなくスムーズかと思われます。最寄り駅が川崎駅という方はバスも超充実で通勤時は3分に１回の頻度で来ますので私もですが通勤者からも物凄く助かっていると思います。タクシーもほぼ必ず止まっているので何かあれば即動ける状況と思いますし、川崎駅は利便性だけ見たら相当良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も超充実しています。ラゾーナ、アゼリア、モアーズ、ダイス、ラチッタデッラ。言えばきりがないほどですがブランド物の商品やお土産に出来る和菓子や洋菓子なども多く、何かこれがほしいと思った商品があればほぼ必ずといっても良いくらいに商品の充実さはあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店が豊富にあります。家系が中心で次郎系、つけめん系などさまざまで食べ比べなどすると面白いと思います。居酒屋、ファミレスもあり、こちらも何か食べたい物があれば川崎駅周辺をさがせばほぼ見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、高校、幼稚園も充実しています。川崎というだけあり子供達も多くいますのでしっかりとされています。近くにも公園が多く気軽に遊べる場所もありますが、車で少し走れば東、西扇島公園があり釣りや浜辺で遊ぶなど遊びのレパートリーも豊富で楽しめると思います。川崎駅周辺は業務スーパーやライフもあり、買い物にも心配はいりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番もありますし、警察の方や勧誘禁止のお声かけをされている方も周辺にはいらっしゃるため退勤の時間帯までは問題ないと思います。街灯も都会町だけあり明るいので危険性も他よりも比較的良いとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は安くて6万前後です。川崎駅はとにかく利便性がとても良く市バスも通っているの近くを選べる可能性も高いと思います。周辺にもスーパーやコンビニが、近くに２店舗も…何ていうこともある可能性があるくらい利便性は豊富です。 |
2022年7月 川崎駅
かわさきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも東京にも近いので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。生活にはまったく困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華の美味しいお店が数件あります。お気に入りのお店んいくつかあるといれしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。若い夫婦がたくさん住んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はしっかりしています。警察官も、います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですがそれなりの人たちが住めるので、環境よし。 |
2020年3月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはラゾーナやルフロン、地下街など大きな商業施設も多数あり、欲しい物はほぼ手に入りま……
2020年2月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺に居酒屋や歓楽街、ショッピングモールなどが充実しており、生活に不便がない。また、人が……
エンゼルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 36.83㎡ | 4.46㎡ | 1,159万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 8,500円 230円 |
5,000円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイツの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市川崎区鋼管通の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.47～43.92㎡｜37.61㎡ | 1,119万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 34.47～34.47㎡｜34.47㎡ | 1,280万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.47～43.92㎡｜36.83㎡ | 1,159万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 6階 | 1DK | 南西 | 34.47 |  |
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| 2018年8月 | 6階 | 1DK | 南西 | 34.47 | |
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| 2018年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | 34.47 | |
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| 2018年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | 34.47 | |
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| 2015年11月 | 6階 | 3DK | 南 | 43.92 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市川崎区鋼管通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 34.47～43.92㎡｜36.36㎡ | 81,200円｜7,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.47～43.92㎡｜36.36㎡ | 81,200円｜7,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
