ピアコート上野毛
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3652
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ピアコート上野毛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩8分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛3丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
玉川小学校
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中学校区域
玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」約450m ●「区立上野毛自然公園」約430m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアコート上野毛の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅が大きく駅前の施設がとても充実している。渋谷方面にも大井町方面にもすぐに行けるので便利。駅の中も綺麗なので、たくさんの人が利用していてもストレスが少ない。休日は家族連れやカップルなどで賑わい、駅の中も周辺も笑顔がたくさん見られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野毛駅
sさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町線のみ。二子玉川駅（大井町線、田園都市線）から1駅。ラッシュ時間も混雑しない。改札〜ホームまで近い。トイレは清潔に保たれている。女性トイレは個室2個。エレベーターあり。駅近にコンビニ、三菱UFJ銀行のATM、交番などあり。駅前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はスーパーマーケット（オオゼキ）、マツモトキヨシなど揃っている。日常生活を送るのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないが、ある程度の種類は揃っている（ラーメン屋、中華料理屋、CoCo壱、テイクアウトの吉野家、居酒屋、パン屋）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はある。駅の女性トイレは清潔。エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安は非常に良い。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いわけではないが、利便性や住みやすさのバランスとしては申し分ない。 |
2022年7月 二子玉川駅
powerさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線や大井町線の急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には買い物施設や商業施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりたくさんあるというところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターなどバリアフリーにも特化されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安も悪くないというところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷から６駅とかなり近いので立地がいい。 |
2022年2月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 自宅の最寄駅なので、よく利用しているのですが、駅周辺にライズや高島屋があるだけでなく、飲食……
2022年1月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 ・駅を出てすぐに商業施設が並んでおり、服屋やレストラン、映画館など基本的に駅に行けば基本的……
ピアコート上野毛の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3203物件中) |
世田谷区上野毛ランキング
位(88物件中) |
二子玉川駅ランキング
位(342物件中) |
ピアコート上野毛の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.05㎡ | 3.64㎡ | 3,130万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 16,700円 327円 |
10,490円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアコート上野毛の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■世田谷区上野毛の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.42～54.42㎡｜54.42㎡ | 2,980万円｜181万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.69～47.69㎡｜47.69㎡ | 3,280万円｜227万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.69～47.69㎡｜47.69㎡ | 3,280万円｜227万円/坪 |
| 東向き | 54.42～54.42㎡｜54.42㎡ | 2,980万円｜181万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ピアコート上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 47.69 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアコート上野毛の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■世田谷区上野毛の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47.69～47.69㎡｜47.69㎡ | 130,000円｜9,011円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.69～47.69㎡｜47.69㎡ | 130,000円｜9,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
