ヴェルシティ大阪アネックス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2648
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ヴェルシティ大阪アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目10-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
14戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルシティ大阪アネックスの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】駅近くにドラッグストアや飲食店も多く、商店街もあり便利。 仕事帰りで疲れて何も作る気がないときは商店街にはお惣菜が売っていたり スーパーもあるので、充実感は感じられる。 ただ、電車の混み具合が時間帯によって混雑する場合がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】地下鉄から地上に上がると商店街があり、スーパーやドラッグストア等たくさんのお店があります。近くの大学の学生がたくさん住んでいるので、物価が近隣より少し安いように感じます。駅周辺は平たんな道ばかりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線なので難波や梅田などの主要都市に行きやすいです。 駅近くの商店街が栄えており、飲食店やスーパーが沢山あります。一駅先にイオンモールがあるので、生活に困る事はまずありません。 大きな病院もあるので、何かあった時は安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 あびこ駅
ヤスさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にもJRや南海線もあります。御堂筋線1本で梅田や難波まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパーや飲食店が多いので生活に不自由さは無いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。個人でやっているお店も多く、商店街もあるので、食事は楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はいいと思います。学校や学習塾が多い印象です。小さな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くて駅前には交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いと思います。交通の便などの利便性を考えると安いほうかと思います。 |
2021年10月 あびこ駅
4.0
【メリット】 駅すぐ近くにあびこ商店街があります。あびこ商店街には多くの飲食店が建ち並び、マクドナルド、……
2020年3月 あびこ駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがなく、待ち時間を最低限で済ませられるぐらい本数……
2020年2月 あびこ駅
3.0
【メリット】 地下鉄から地上に上がると商店街があり、スーパーやドラッグストア等たくさんのお店があります。……
ヴェルシティ大阪アネックスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 65.4㎡ | 17.28㎡ | 3,130万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 11,350円 173円 |
19,600円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルシティ大阪アネックスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪市住吉区我孫子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■あびこ駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 3,130万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 3,130万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
