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ベルパークシティＭ棟の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7409
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ベルパークシティＭ棟の総合評価

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口コミ平均点

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ユーザー投票平均

ベルパークシティＭ棟の口コミ・評判

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2022年3月

リビドーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 閑静な住宅街て感じです。マンション内には小川が、流れており緑が大変豊かです。桜の季節は圧巻です。マンション自体は築年数は経っておりますが、非常に行き届いた管理で健全経営そのものです。100年充分住めるように活動されているのて、間違いなく人気ヴィンテージマンションになるでしょう。これほどの環境は関西見渡してもそれほどないと思います。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年3月

mmmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 有名な学区内で教育面は安心。自然も豊か。
デメリット（1件）
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2023年10月 都島駅

ゴロウ746さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一部のダイヤで始発なので座れる。梅田に近い。バス移動も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要なものは何でも揃っています。住みやすい。
飲食店の充実
4 		メリット おっちゃん向けのか安いコスパの良い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多いので住みやすいエリアです。
治安
5 		メリット 治安がとっても良く住みやすいエリアです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会に近く生活しやすく、家賃も高すぎない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2021年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝は都島発の電車があるため、その電車に乗れば座ることができる。帰りも都島止まりの電車が頻繁……

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（残り111文字）

2021年8月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで3駅・5分で都心に近いです。しかも通勤ラッシュ時は都島発の電車に乗れるので椅子に座……

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（残り337文字）

2019年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅が構内が広く比較的きれい。
・都心へのアクセスが便利
・駅の外に飲……

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（残り155文字）

2017年8月 都島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺になか卯やマクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店が多く、個人営業の飲食店やコ……

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（残り154文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    都島駅 徒歩17分

  • 沿線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-11 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区域

    大阪市立友渕中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「マルヤス都島店」約540m ●「ベルファ都島」約440m ●「スギ薬局都島友渕店」約570m ●「都島郵便局」約790m

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