大沼コーポ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3028
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
大沼コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形4丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横川小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大沼コーポの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅まで２～３分で着ける距離。複数の駅が利用出来る。スカイツリーが近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 太い道路沿いのため、深夜でも明るい道を通って帰れる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 古いが、エレベーターが付いているので、楽。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダが広め。窓が多いので、日差しは多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ドラッグストア、スーパー、スカイツリー、コンビニが近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 隅田川が近い。病院も各種ある。図書館が近いのがいい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本所吾妻橋駅に対する口コミ】昔ながらの商店街が頑張っています。夜遅くまで営業しているスーパーが多数あるので便利です。スカイツリーのおかげで、町全体に活気が出てきました。飲食店の数も多いし、物価も安いので生活しやすいと思います。昭和の雰囲気が残っている地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 本所吾妻橋駅
azm501さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田、羽田に乗換なしでも行ける列車がある。 墨田区役所まで歩いていける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 取り敢えずは何でも近場で用が足りる。 徒歩15分ぐらいで浅草、スカイツリー（ソラマチ）まで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マスコミでよく紹介されるベーカリー、ハンバーグリストランあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隅田公園、大横川親水公園がある。 歓楽街がなく教育上はよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒飲める店が少ないせいか、治安は良い。 駅出口に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区では家賃相場、物価等リーズナブルだと思う。 |
2020年4月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 ・日本橋駅まで約10分で到着できます。
・東京駅まで30分以内に到着できます。<……
2019年6月 本所吾妻橋駅
3.0
【メリット】 浅草線は都内の地下鉄においては比較的混雑せず、本所吾妻橋は都心までほど近い。都内23区の移……
2019年5月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺には牛丼チェーン店から老舗の洋食屋さんや居酒屋などの美味しい飲食店が点在しています。……
大沼コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 2K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 31.05㎡ | 0㎡ | 976万円 | ＠106万円 | ＠33万円 | 7,280円 234円 |
700円 22円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大沼コーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区東駒形の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本所吾妻橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.12～35㎡｜31.05㎡ | 976万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.12～35㎡｜31.05㎡ | 976万円｜106万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
大沼コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6階 | 2K | 西 | 27.09 |  |
|
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|
| 2022年7月 | 6階 | 2K | 西 | 27.09 | |
|
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|
| 2022年7月 | 5階 | 2K | 西 | 27.09 | |
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|
| 2022年6月 | 5階 | 2K | 西 | 27.09 | |
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|
|
| 2022年4月 | 4階 | 2K | 西 | 27.09 | |
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|
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大沼コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本所吾妻橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ | 67,500円｜8,237円/坪 |
| 5階～6階 | 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ | 68,222円｜8,326円/坪 |
| 7階～8階 | 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ | 65,000円｜7,932円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ | 67,750円｜8,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
