神戸北町ソレアードコートＡ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3074
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
神戸北町ソレアードコートＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩20分
ポートアイランド線／三宮駅 バス25分
桂木2丁目バス停 徒歩6分
-
利用可能路線
『箕谷駅』 神鉄有馬線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立桂木小学校
-
中学校区域
神戸市立大原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【神戸北町ソレアードコートＡ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「神戸北町ソレアードコートＡ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
神戸北町ソレアードコートＡ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食街や百貨店、商店街や高架下のショップなど西日本でも最大の繁華街の一つです。 三ノ宮駅周辺で揃わない物はないというくらい充実しています。 朝の時間帯などは大阪方面からだとそこまで混み合っていないので利便性もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
はなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | ショッピングモールが杜甫5分程であるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 三ノ宮駅
hat01032さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、大阪まで30分内で出られるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ミント神戸、OPA２、マルイ、阪急百貨店など主要なデパートが駅近にあり、なんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。遅くまで開いているお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯も安心して生活できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも灯りが多いので、安心です。また防犯カメラの設置も充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、住みよい環境であると感じます。 |
2022年2月 三ノ宮駅
3.0
【メリット】 神戸で一番賑わう街。
比較的都会な商業施設もある一方で、駅周辺でもローカルなお店……
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅が阪急梅田駅に匹敵するくらいとても綺麗でホームドアが設置されており安全に利用することがで……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 阪神、阪急、神戸市営地下鉄、海岸線、ポートライナーと多くの路線につながっていて乗り換えに便……
神戸北町ソレアードコートＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区桂木ランキング
位(10物件中) |
箕谷駅ランキング
位(29物件中) |
神戸北町ソレアードコートＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年2月 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 87.86㎡ | 15.93㎡ | 1,503万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 10,557円 120円 |
10,745円 122円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸北町ソレアードコートＡ棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市北区桂木の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市北区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.72～91.03㎡｜89.96㎡ | 1,430万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.02～91.03㎡｜88.89㎡ | 1,603万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 82～82.02㎡｜82.01㎡ | 1,596万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.02～91.03㎡｜88.77㎡ | 1,275万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.02～91.03㎡｜88.26㎡ | 1,504万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 85.72～85.72㎡｜85.72㎡ | 1,280万円｜49万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
