リーセントヒルズステーションフロントI棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
八千代市 |
リーセントヒルズステーションフロントI棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立新木戸小学校
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中学校区域
八千代市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーセントヒルズステーションフロントI棟の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅に連結してイオンモールがあります。 イオンモールには無印良品やスリーコインズがあり女性が買い物を楽しめる店舗が多数あります。 又、TOHOシネマズも駅ビルの中にあり、会社帰りに映画鑑賞も可能です。 飲食店も複数あり、日々選べます。単価が高い飲食店よりも、リーズナブルなお店が複数ある印象です。 何よりも駅周辺の洗練された雰囲気が八千代市の中でも特に都心的な場所だと感じられるでしょう。 道路が広く交通も多いので夜道の怖さは比較的少ないでしょう。 駅前には交番もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】船橋に行けるのがとてもいいと思いました。住みやすいと思うので、引っ越すならここが得だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】秀明八千代高校があり、学生にとって嬉しいと思う。イオンがあるため、買いたい物の大半はここで買えるのがいい。人が多いけど、治安が悪いわけではないので安心できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンにマックやミスドがあり、全く不満はありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八千代緑が丘駅に対する口コミ】秀明八千代高校があって便利だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八千代緑が丘駅
まろんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東西線直通なので意外と都内に出やすいです。 新宿、渋谷等の都内主要駅までは東西線快速を利用すれば1時間程度で到着します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンモールが直結しており、映画館も近いので周辺の環境は良いと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にイオンがあるため、その中に色々とお店が入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のトイレは改装されているのでとても綺麗で使い心地が良いです。 子連れでも安心して利用できます。 |
治安 |
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メリット | 街が綺麗なお陰で治安はどこよりも良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住宅を購入したい人にとって、市川船橋エリアより安く購入でき、都内にも出やすいのでとても良い街だと思います。 |
2023年4月 八千代緑が丘駅
nemunemu210さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 病院が近くにあることですね。メリットです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院が近いこと、他の鉄道会社が近くにある |
飲食店の充実 |
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メリット | コンビニくらいしかないので高い評価はできません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のそばに小学校が近くにあります。中学は少し歩きますが |
治安 |
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メリット | 交番が駅近くにあります。綺麗な駅ではあるかと思いますね |
コストパフォーマンス |
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メリット | 鮮魚店があって新鮮な魚を食べることができます |
2021年10月 八千代緑が丘駅





【メリット】 駅周辺はイオンやアパホテル、サイゼリア、映画館などがあり時間を潰したり、夜遅くになってしま……
2021年8月 八千代緑が丘駅





【メリット】 駅にはごみのポイ捨てが少なく快適に電車を利用することができる。また、駅の近くには飲食店やA……
リーセントヒルズステーションフロントI棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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八千代市ランキング![]() ![]() (288物件中) |
八千代市緑が丘ランキング![]() ![]() (20物件中) |
八千代緑が丘駅ランキング![]() ![]() (97物件中) |
リーセントヒルズステーションフロントI棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年11月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 6階 | 84.03㎡ | 17.93㎡ | 2,910万円 | @115万円 | @35万円 | 14,500円 172円 |
20,796円 246円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーセントヒルズステーションフロントI棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市緑が丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代緑が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 78.42~78.42㎡|78.42㎡ | 2,480万円|104万円/坪 |
4階~6階 | 78.42~80.11㎡|78.98㎡ | 2,706万円|113万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 78.42~111.45㎡|90.96㎡ | 3,256万円|120万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 80.11~111.45㎡|95.78㎡ | 3,280万円|114万円/坪 |
西向き | 78.42~83.03㎡|79.34㎡ | 2,762万円|115万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

リーセントヒルズステーションフロントI棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | 83.03 | ![]() |
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2016年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | 78.42 | ![]() |
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2016年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 78.42 | ![]() |
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2016年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 78.42 | ![]() |
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2015年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 78.42 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーセントヒルズステーションフロントI棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市緑が丘の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 83.03~83.03㎡|83.03㎡ | 143,333円|5,707円/坪 |
9階~10階 | 78.42~83.03㎡|79.34㎡ | 122,600円|5,103円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 78.42~83.03㎡|80.72㎡ | 130,375円|5,330円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
