グランイーグル門前仲町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6050
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
グランイーグル門前仲町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩8分
都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区佐賀1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランイーグル門前仲町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ半蔵線水門天宮前駅まで徒歩8分という、割と便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション率の高い住宅街といった雰囲気で、綺麗な街だったと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | しっかりとした作りで外壁のデザインも自分の好みでした。自転車置き場も広かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 自分が入った時は綺麗にリフォームされていましたので、とても快適でしたし設備も良かったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩いた場所にコンビニやスーパーがありましたので、なんとかなりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ近くに複数の幼稚園や保育園があるのが便利だなあと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】下町風情を残す街で、江戸三大祭りのひとつ「深川祭」（通称・水かけ祭り）が行われる地としても有名です。東京駅まで15分程度と交通の便も良好。角打ちや一杯飲み屋、和食、イタリアン、中華など新旧のグルメも豊富です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 門前仲町駅
さいびさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、東西線、都バスへの乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐちかくに商店街があり、小さなお店はたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な居酒屋がある、チェーン店から個人店まで飲み屋には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 他の東京都区に競べて保育園、学校が多い気がします |
| 治安 |
2 |
メリット | 地域密着型で近くに警察署もあり、110するとすぐに来てくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便はかなり良いし、個人店舗の飲み屋のコストパフォーマンスは良い |
2022年9月 門前仲町駅
ことさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線と大江戸線の2路線利用でき、江東区の湾岸地区豊洲、月島にもアクセスが良い。また1駅先の清澄白河には半蔵門線、月島には有楽町線があり、都心、郊外ともに行きやすくなっている。バスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんなところに行きやすい。門前仲町自体は居酒屋とパチンコ屋が多く、スーパーは赤札堂、オオゼキくらいだろうか。1駅先の木場や豊洲、大手町まで出ればたくさんの商業施設があるためそちらに赴くことを念頭に置くと楽である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフードが多くとても充実していると思う。個人の居酒屋は質もそこそこ値段も安めでサラリーマンで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いような気がする。広い公園もあり、楽しめる場所は近くに多い。スロープや広い道も多く、ベビーカーや車椅子などでも通りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番がある。こども110番の家など治安を良くするように心がけている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さや住みやすさを考えるとコストパフォーマンスに優れている土地だと感じる。 |
2022年1月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 門前町なので、古くからの商店街やショッピングモールなどが徒歩圏内に近く、物価も安いため、暮……
2021年12月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 満員電車で有名な東西線 門前仲町駅ですが、東西線は長いので場所によってはすいていて、乗りや……
グランイーグル門前仲町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区佐賀ランキング
位(20物件中) |
水天宮前駅ランキング
位(325物件中) |
グランイーグル門前仲町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年10月 | 11階 | 1LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年1月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年1月 | ー | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 38.39㎡ | 5.47㎡ | 3,054万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 16,433円 428円 |
14,287円 372円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル門前仲町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区佐賀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.07～36.16㎡｜36.13㎡ | 2,293万円｜209万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 36.07～36.16㎡｜36.13㎡ | 2,589万円｜237万円/坪 |
| 10階～11階 | 36.07～44.1㎡｜40.65㎡ | 3,647万円｜290万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.07～44.1㎡｜38.3㎡ | 3,148万円｜266万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.07～36.07㎡｜36.07㎡ | 2,080万円｜190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランイーグル門前仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 36.07 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 36.07 | |
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| 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 36.07 | |
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| 2020年5月 | 9階 | 1LDK | 36.07 | |
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| 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 36.07 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランイーグル門前仲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江東区佐賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.07～36.07㎡｜36.07㎡ | 120,000円｜10,998円/坪 |
| 4階～5階 | 36.07～36.07㎡｜36.07㎡ | 119,000円｜10,906円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 36.07～36.07㎡｜36.07㎡ | 126,166円｜11,563円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.07～36.07㎡｜36.07㎡ | 123,111円｜11,283円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
