モンテベルデ東梅田
モンテベルデ東梅田の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
画像提供: 北区一筋50年/天満不動産
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴 | 2016年~: 2件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市北区 |
モンテベルデ東梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩3分
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区浮田1丁目6-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテベルデ東梅田の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長いという商店街「天神橋筋商店街」があり、飲食店、コンビニ、スーパー、服屋やドラッグストア等々、あらゆる店舗が豊富にあり日常的な買い物には困りません。 梅田へも歩いていける距離にあります。 JR天満駅も近く他所へのアクセスにも便利です。 真夜中にはさすがに人は少なくなりますが、ほぼ一日中店舗の明かりや交通量、人足などが絶えません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨屋等、個人がやっているような小さなお店がたくさんあり、女性に人気の場所です。徒歩すぐで梅田にも行けますので利便性はかなり高いです。人通りの多い場所ですので夜でもそれほど怖く感じることはありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【中崎町駅に対する口コミ】昭和の風情のある風景が残っています。 若い人がカフェやギャラリーなどに、町屋を改装してとても面白いエリアです。 カフェでお茶をしたり、雑貨屋さんを覗いてみたりと、楽しい過ごし方ができます。 少し距離はありますが梅田へも徒歩で行くことができます。大阪駅周辺の近代的な雰囲気からほんの少しの距離で違う雰囲気を味わえます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 天神橋筋六丁目駅
なつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 堺筋線、阪急、谷町線もあるのでとても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーター上がってすぐ商店街なので、濡れずにお買い物も可能。天神橋筋商店街に出るので、なんでもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります!昔ながらの喫茶店からオシャレなランチができるお店も。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎から都会に出てきた者ですが、わりと緑のある公園も多く助かります。少し歩くとキッズプラザ大阪があり(扇町駅)小さい子から割と大きいお子さんも楽しめると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 子連れで行動していますが、年配の方も多く優しく声をかけてくれることが多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるので助かってます。年配の方が多く感じるので優しいです。 |
2023年5月 天神橋筋六丁目駅
まいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神橋筋六丁目からだと徒歩圏内に堺筋線や阪急線もある為アクセスが便利です! また梅田にも徒歩でも行けます! |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イズミヤなどのスーパーやマツキヨなどのドラッグストア多く日常品の買い物がとても便利です。 また商店街もある為様々な買い物を楽しめます! 市場もあるので安く美味しい食材を購入できます! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチのお店から居酒屋まで様々な飲食店があります! また、天満駅も近く昼のみをしているお店も多いので一日楽しめます! |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校がたくさんあり登校時など地域の方で見守っているので安心だと思います。また、公園も多い為遊べる場所は多いと思います! |
治安 |
3 |
メリット | 駅の北側の住宅街エリアは比較的静かで治安もいいかと思います。 夜は細い道は少し暗いので明るい大通りを通れば明るく安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北区の中では比較的家賃も安くアクセスも良い為、すごくおすすめです。 食料品の買い物も市場を利用すればお得に買い物ができます! |
2019年5月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 スーパーが近隣に5つ以上(サンディ、阪急オアシス、業務スーパー等)あります。さらに近くに天……
2018年7月 中崎町駅
【メリット】 ・中崎商店街があり、行列ができる個人商店が多数ある。
・交通量が多いので、夜間で……
モンテベルデ東梅田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市北区ランキング
位
(509物件中) |
大阪市北区浮田ランキング
位
(8物件中) |
中崎町駅ランキング
位
(81物件中) |
モンテベルデ東梅田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年11月 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2016年1月 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2015年7月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2015年1月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
19 | 2014年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2014年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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平均 | 9階 | 65.68㎡ | 21.1㎡ | 2,801万円 | @141万円 | @43万円 | 16,490円 251円 |
13,856円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モンテベルデ東梅田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区浮田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.34~66.34㎡|66.34㎡ | 2,496万円|124万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 66.34~66.34㎡|66.34㎡ | 3,780万円|188万円/坪 |
10階~11階 | 66.34~66.34㎡|66.34㎡ | 3,462万円|172万円/坪 |
12階~13階 | 62.94~65.57㎡|65.13㎡ | 2,680万円|136万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.94~66.34㎡|65.64㎡ | 2,840万円|143万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
モンテベルデ東梅田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.94 | |||||||
2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 66.34 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モンテベルデ東梅田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区浮田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 62.94~62.94㎡|62.94㎡ | 170,000円|8,929円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 66.34~66.34㎡|66.34㎡ | 120,000円|5,980円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.94~66.34㎡|64.64㎡ | 145,000円|7,455円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |