パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
11656
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区二方町41-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
21階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山田小学校
-
中学校区域
山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ｍｏｚｏワンダーシティ」約450m ●「デイリーヤマザキ西区二方町店」約450m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線・名古屋市営地下鉄が乗り入れている。 名古屋駅に行く際には急行で10分弱で到着する。 栄方面へ行く際は時間はかかるが地下鉄より安く、バスで行くことができる。賃貸暮らしだが、駅から徒歩10分弱で駐車場込みで家賃相場より安い物件をタイミング良く見つけられた。 他の人気な駅の物件より、広く安いと感じた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティというイオンの大型商業施設がある。 また、区役所の分院や図書館もあり転入してきた際はすごく便利だと感じた。居酒屋が少ないので、都会に比べれば酔っ払いが少ない。 夜でも車通りが比較的多く街灯もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティに東海初出店のお店や人気の飲食店が多く入居している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】小さな公園が点在しており、少し離れたところには庄内緑地公園という大きな公園もあり、夏になると花火が上がる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
TKRさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | タワーズガーデンの3棟で利用できる広場があり、手入れもきちんとされている。ゴミステーションでゴミ出しが24時間でき、清掃もされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
りゅうさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに商業施設があるので買い物するには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
さるさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄と名鉄が利用できるため交通の便がよく、駅まで徒歩圏内なので通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 庄内緑地公園駅
しんぼーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄、地下鉄も走っており都心にもアクセスがしっかりしているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあり生活物品は揃っているので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、有名店がないため駅前に人混みができる心配がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や施設も通いやすい。周りに子育て世代もいるように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 物騒な事件はなく安心できる。いじめなどの暗いニュースもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅にわりと近いため、住みやすく利便性は良いと思う。 |
2023年10月 上小田井駅
たかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅に出るのが楽 電車の本数も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋に行きやすく、本数が多か利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上小田井駅含め沿線沿いはそこまで栄えていないため空いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく栄えているので、買い物などには困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 名古屋に近い分人は多いが治安は良い気がする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はそこまで高くないが名古屋に出やすい！ |
2022年6月 庄内緑地公園駅
natsuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の都心の栄や名古屋駅までは乗り換え時間も含めて15分程なので比較的近い点が何よりの魅力点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐの所に自転車屋のフジサワ輪業、開業医のリュウゲ内科小田井クリニック(内科と小児科)、徒歩5分程の所にスーパーのヤマナカがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの所の割烹・小料理屋のよしいけは比較的リーズナブルで味も確かな地元で昔から親しまれている飲食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの所に名古屋市内でも有数の大型公園の庄内緑地公園がある事が最大のメリットでもあり売りでもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 3か所の出口はいづれも夜間でも比較的交通量の多い幹線道路に面しているので夜になり暗くて危ないという感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西区全体に言える事ですが庄内川の北側は比較的不動産の価格も南側よりも低くなるので都心に近い割には比較的家賃も低く抑える事ができます。 |
2022年2月 上小田井駅
5.0
【メリット】 歩いてショッピングセンターにもいけるので便利な駅です。
鶴舞線も通っているため、……
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(294物件中) |
名古屋市西区二方町ランキング
位(11物件中) |
上小田井駅ランキング
位(47物件中) |
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 17階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 17階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 17階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 17階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 17階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 17階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 18階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 21階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 20階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年3月 | 18階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 13階 | 88.65㎡ | 35.55㎡ | 3,409万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 15,668円 176円 |
15,600円 175円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
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■名古屋市西区二方町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■上小田井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 6階～9階 | 73.77～82.63㎡｜76.72㎡ | 2,980万円｜129万円/坪 |
| 10階～13階 | 73.77～82.63㎡｜80.41㎡ | 2,850万円｜117万円/坪 |
| 14階～17階 | 96.22～96.22㎡｜96.22㎡ | 3,946万円｜135万円/坪 |
| 18階～21階 | 91.73～118.18㎡｜106.07㎡ | 4,275万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.77～118.18㎡｜88.65㎡ | 3,409万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.77 |  |
|
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| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 57.19 | |
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| 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 73.77 | |
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|
| 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.96 | |
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| 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 78.7 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市西区二方町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上小田井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 57.19～82.63㎡｜76.24㎡ | 115,235円｜5,015円/坪 |
| 6階～9階 | 57.19～78.7㎡｜64.63㎡ | 110,076円｜5,635円/坪 |
| 10階～13階 | 57.19～73.77㎡｜58.84㎡ | 101,400円｜5,699円/坪 |
| 14階～17階 | 57.19～96.22㎡｜88.39㎡ | 132,428円｜4,999円/坪 |
| 18階～21階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.19～96.22㎡｜72.43㎡ | 114,918円｜5,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.63～82.63㎡｜82.63㎡ | 125,400円｜5,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
