ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観：ハイタウン多摩川No.2
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観：外観・土地
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観：外観・土地
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観：眺望
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の外観：眺望
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２のエントランス
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２のエントランス：エントランス
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２のエントランス：エントランス
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２のエントランス：ハイタウン多摩川No.2
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２のエントランス：ハイタウン多摩川No.2
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２のその他：その他
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子新地駅 徒歩8分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東高津小学校
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中学校区域
高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】急行が止まる二子玉川駅。駅改札出てすぐ東急RISEがあり、公園やレジデンスに続く道沿いにショッピングモールや飲食店、蔦屋書店や映画館など一通り揃っており楽しめます。RISEの広場では、週末を中心にイベントが行われていることが多いです。 RISEとは逆側には高島屋があり 比較的静かなイメージです。 子供づれ、家族づれが多い街でとても 賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
アンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 共有部分が綺麗に掃除されている。ゴミステーション内部もいつも綺麗に整理されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 二子玉川駅
楽し侍さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、渋谷までも1本、自由が丘まで行けばそこから東横線も。大井町線乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | RISEや高島屋、TSUTAYAなど駅近に便利なお店が沢山揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選ぶのが大変なほど、飲食店のかずはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川公園が大変広く、のびのび体を動かすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番があったり、駅周辺は明るいので、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設と自然のバランスがとても良いと思う。 |
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅前の豪華さはすごいです。楽天グループ本社があり、ラフな姿の外国人も多く歩いていて、その辺……
2019年11月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 二子玉川駅の周辺はお店の数が特に多いです。商業施設に関しては充実していて、百貨店やスーパー……
2019年9月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅直結には、二子玉川ライズがあり、オフィスからショッピングまであるのでとても便利で……
ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区諏訪ランキング
位(13物件中) |
二子新地駅ランキング
位(82物件中) |
ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 1K | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 16.18㎡ | 3.49㎡ | 752万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 5,590円 345円 |
2,000円 123円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区諏訪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.38～17.45㎡｜16.64㎡ | 677万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 880万円｜177万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 749万円｜151万円/坪 |
| 4階～4階 | 14.47～16.38㎡｜15.83㎡ | 733万円｜153万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.38～17.45㎡｜16.46㎡ | 787万円｜158万円/坪 |
| 東向き | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 750万円｜151万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.47～16.38㎡｜15.77㎡ | 702万円｜147万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.38 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.38 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.38 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.38 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.38 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイタウン多摩川Ｎｏ．２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.38～17.45㎡｜16.63㎡ | 49,269円｜9,807円/坪 |
| 2階～2階 | 16.38～17.45㎡｜16.44㎡ | 51,181円｜10,295円/坪 |
| 3階～3階 | 16.38～17.45㎡｜16.54㎡ | 50,400円｜10,073円/坪 |
| 4階～4階 | 14.74～17.45㎡｜16.33㎡ | 50,892円｜10,300円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.74～17.45㎡｜16.54㎡ | 50,198円｜10,044円/坪 |
| 東向き | 16.38～17.45㎡｜16.51㎡ | 50,937円｜10,198円/坪 |
| 西向き | 16.64～16.64㎡｜16.64㎡ | 48,000円｜9,536円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ | 51,071円｜10,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
