宝マンション滝ノ水第６
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2150
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
宝マンション滝ノ水第６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩20分
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩26分
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利用可能路線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区小坂1丁目102 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立大高北小学校
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中学校区域
名古屋市立滝ノ水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神沢駅
テツヒロさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ショッピングセンターの地下にあるので、買い物ついでに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストランに行ったり、ゲーセン行ったり等パターンがいっぱいある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートがたくさんあるので、いろいろなものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家から近いので、ちょっとの買い物にとても便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下にコンビニもあるからちょっと、買い食いするにもいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段もちょうどいいからちょっとの買い物に便利 |
2023年5月 徳重駅
ほほいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学ラッシュもそこまで混み合わない。だいたい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でヒルズウォークという商業施設が直結している。 アピタが22時半まで営業している。 市役所や図書館も直結していて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のモールにフードコートと和洋中とレストランが数店舗構えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の市役所があり子育ての相談会などの催しがある。 ヒルズウォーク内に綺麗な授乳室が数カ所設置され、子供をつれて買い物しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安はとてもいいように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住みやすいので駅から徒歩15分ぐらいのところであれば6.7万ほどの家賃で住める。 |
2022年6月 徳重駅
高橋さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので通勤ラッシュでも確実に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズウォーク徳重ガーデンズという商業施設に直結しており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ヒルズウォーク内にスターバックス、ケンタッキーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるためバリアフリーで地上へ登れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅であるためか治安は良く思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が新設された時に地価が急上昇しましたが都心に比べれば安い方だと思います。 |
2022年6月 徳重駅
ペンギンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅、バスターミナルと商業施設直結、都心まで乗り換えなし、タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒルズウォーク徳重、ユメリア、ダイソー、徳重歯科、ピアゴなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートにスガキヤ、モスバーガー、専門店に嘉門、じゃぶ葉、かつ楽など、スターバックスなど喫茶もあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 屋上に広場があり定期的にイベントがある。スロープ、ベビーカーなどもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員も巡回し、交番もすぐ横にあり、夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広告なども多く、お値打ちな品、感謝デーなど特売など時々ある。 |
宝マンション滝ノ水第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(475物件中) |
名古屋市緑区小坂ランキング
位(11物件中) |
神沢駅ランキング
位(66物件中) |
宝マンション滝ノ水第６の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 76.13㎡ | 13.04㎡ | 1,551万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 7,656円 100円 |
16,295円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション滝ノ水第６の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区小坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■神沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.92～75.92㎡｜75.92㎡ | 1,290万円｜56万円/坪 |
| 2階～2階 | 77～81.95㎡｜80.3㎡ | 1,653万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.76～63.76㎡｜63.76㎡ | 1,280万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.3～80.3㎡｜80.3㎡ | 1,716万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.76～81.95㎡｜76.13㎡ | 1,551万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
