アーク甲府昭和町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6136
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中巨摩郡昭和町 |
アーク甲府昭和町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／国母駅 徒歩33分
JR身延線／甲府駅 徒歩40分
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利用可能路線
『国母駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県中巨摩郡昭和町清水新居387 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
昭和町立西条小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーク甲府昭和町の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【甲府駅に対する口コミ】 甲府はご存知の山梨県の中心都市になりますが、駅名もJR中央線とJR身延線の主要な甲府駅になります。 甲府というのは元より甲斐の国の府中という意味があって名付けられたものです。 其の甲斐の国の象徴的なところが直ぐ駅の近くにあって、戦国期には甲斐の国を収めていた武田氏（元祖・武田信玄）の居城であった「躑躅ヶ崎城」（躑躅ヶ崎館・甲府城・舞鶴公園）の名残として、現在の舞鶴公園があります。 勿論ですが甲府駅周辺は山梨県内一の大繁華街になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は、山梨県の県庁所在地のある駅で、観光の起点でも有り、観光客の方々が多数利用されています。特に駅前は、飲食店が、沢山有り、非常に良く整備されています。グルメファンには、持って付けと言っても良いでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】甲府は田舎の県庁所在地ですが甲府駅の周辺は舞鶴公園などゆったりできる場所もあり南口には多くの商業施設や都市銀行なども立ち並び昼間は賑やかです。郊外の国道20号線沿いにはファミリー向けのレストランや家電量販店なども沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 甲府駅
るるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 身延線と中央線が通る山梨での主要な駅になります。特急で新宿まで1本、1時間半ほどで行けるので便利です。安さ重視の方は南口のバスターミナルからのバスで2000円ほどで新宿まで行けるのでおすすめです。バスは電光掲示板があり、行き先、時間外わかりやすくなっています。タクシー乗り場もあるので移動で困ることはなさそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内には様々なレストラン、パン屋さん、スーパー、お土産屋さん、薬局や衣料販売店、山梨ならではの名産のワイナリー等があるので便利です。駅前にはヨドバシカメラや、近くにカラオケ、牛丼店や居酒屋等も多いです。病院も徒歩圏内に多数あるので車がなくても行動しやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にタリーズやサイゼ等気軽に立ち寄れるお店があるので、待ち合わせや時間をつぶすのにも最適です。タリーズに関しては2店舗ありますので、混雑なく快適に過ごせると思います。2月末にはスタバもできます。改札すぐの場所なので便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。混雑する様子はあまり見られません。改札周りも広々としているので動きやすいと思います。トイレも化粧スペースがあるほどには広さがあります。清掃が頻繁にされているのを目にします。駅員さんもいる駅なので、困った時に声をかけられる人もいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中や駅すぐ周辺のお店は深夜までに閉まるものも多いので、結構人が減ります。ですので酔っ払いが多かったりと治安が悪すぎたりはしない印象です。駅前はイルミネーションもあり明るい雰囲気です。すぐ近くに交番もあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生も多いエリアなので、安いひとり暮らし用の物件が多いです。スーパー、薬局、カフェ、電気屋さん、飲食店、病院と駅内、駅近にあるので、車がなくても自転車くらいあれば快適に過ごせそうです。都内に比べて物価も安いと思います。もちろん都内に遊びにも行きやすいです。 |
2022年2月 甲府駅
5.0
【メリット】 ここの駅は山梨県の中では1番大きい駅でもあるしセレオがあるので買い物にもとても便利に使える……
2020年1月 甲府駅
4.0
【メリット】 山梨県の中心部に位置する駅なので電車の乗り換えやバスなどの公共交通機関を使えば山梨県全域に……
2018年10月 甲府駅
3.0
【メリット】 こじんまりとした５階建ての駅ビル内には食品からファッション等ショッピング施設やレストランで……
アーク甲府昭和町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中巨摩郡昭和町ランキング
 位(3物件中) |
中巨摩郡昭和町清水新居ランキング
位(3物件中) |
国母駅ランキング
位(4物件中) |
アーク甲府昭和町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年1月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 64.92㎡ | 8.15㎡ | 1,071万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 8,277円 127円 |
7,372円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーク甲府昭和町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中巨摩郡昭和町清水新居の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■中巨摩郡昭和町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■甲府駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.22～66.34㎡｜64.28㎡ | 900万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.81～82.66㎡｜70.93㎡ | 1,165万円｜54万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.06～67.69㎡｜63.93㎡ | 1,186万円｜61万円/坪 |
| 7階～7階 | 58.33～58.33㎡｜58.33㎡ | 880万円｜49万円/坪 |
| 8階～8階 | 58.33～58.33㎡｜58.33㎡ | 980万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.33～82.66㎡｜65.17㎡ | 1,091万円｜55万円/坪 |
| 東向き | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 850万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アーク甲府昭和町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 58.33 |  |
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| 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.1 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 62.22 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーク甲府昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中巨摩郡昭和町清水新居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中巨摩郡昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.22～62.22㎡｜62.22㎡ | 70,000円｜3,719円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 58.33～72.1㎡｜65.21㎡ | 90,000円｜4,560円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.1～72.1㎡｜72.09㎡ | 100,000円｜4,585円/坪 |
| 東向き | 58.33～62.22㎡｜60.27㎡ | 75,000円｜4,127円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
