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中古

シャリエ南摂津

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 6897
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 2件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
偏差値ランキング

摂津市
60物件中の順位

シャリエ南摂津の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／南摂津駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『南摂津駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市東一津屋14-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    摂津市立鳥飼西小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • ナイス株式会社
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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 三晃グリーンマンション
三晃グリーンマンション
価格
680万円
住所
摂津市鳥飼中1丁目
最寄り
南摂津駅 バス12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52.5万円
専有面積
42.84m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

236万円 割安

販売情報を見る
割安 摂津スカイハイツ
摂津スカイハイツ
価格
1,780万円
住所
摂津市新在家2丁目
最寄り
南摂津駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.9万円
専有面積
81.86m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

234万円 割安

販売情報を見る
割安 三晃グリーンマンション
三晃グリーンマンション
価格
680万円
住所
摂津市鳥飼中1丁目
最寄り
南摂津駅 バス12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52.5万円
専有面積
42.84m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

236万円 割安

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割安 摂津スカイハイツ
摂津スカイハイツ
価格
1,780万円
住所
摂津市新在家2丁目
最寄り
南摂津駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.9万円
専有面積
81.86m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

234万円 割安

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シャリエ南摂津の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南摂津駅に対する口コミ】本数が沢山ある・阪急電車、京阪、地下鉄への乗り換えがスムーズで便利駅前のマンションなどは駅前にしては平均6～7万円なのでコスパはそこそこ良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【南摂津駅に対する口コミ】駅前にスーパー、マクドナルド、ドラッグストア、ダイソー、コメダ珈琲があるので仕事帰りなどに買い物も出来て便利。駅前が綺麗で広い。街頭も多いので夜でも見通しが良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【南摂津駅に対する口コミ】マクドナルド・コメダ珈琲・ラーメン屋がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【南摂津駅に対する口コミ】多機能トイレ・エレベーター・エスカレーター・休憩スペースがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【南摂津駅に対する口コミ】駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーやドラックストアが多く買い物に便利です。大型家電量販店やホームセンターもあります。淀川の河川敷には大きな公園があります。一戸建てが多く閑静な住宅街が広がっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 南摂津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内マクドナルドやコメダ珈琲がありランチに便利。
オークワのスーパーのあ……

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（残り195文字）

2021年10月 南摂津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は綺麗に掃除されている印象。駅自体は広いので、人が混み合うこともなく快適。駅の近くに……

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（残り104文字）

2021年10月 南摂津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札内にベンチとテーブルがありコンセントもある為、ちょっとした作業ができます。コンビニ……

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（残り230文字）

2019年10月 南摂津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設は、駅から徒歩2分の場所にあるスーパー、オークワ南摂津駅前店。手頃な値段で……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャリエ南摂津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

摂津市ランキング

位
(60物件中)

摂津市東一津屋ランキング

位
(3物件中)

南摂津駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シャリエ南摂津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年5月 5階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2021年11月 2022年1月 2階 2SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年11月 2021年12月 2階 2SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2020年12月 2021年1月 6階 2SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2020年5月 2020年7月 4階 2SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2019年7月 2019年10月 7階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 5階 68.68㎡ 13.38㎡ 2,291万円 ＠111万円 ＠34万円 8,206円
119円		 13,706円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャリエ南摂津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャリエ南摂津の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■摂津市東一津屋の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■摂津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南摂津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.07～66.7㎡｜66.38㎡ 2,200万円｜110万円/坪
3階～4階 66.07～66.07㎡｜66.06㎡ 1,980万円｜99万円/坪
5階～6階 66.07～75.47㎡｜70.77㎡ 2,440万円｜114万円/坪
7階～8階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 2,300万円｜108万円/坪
9階～10階 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ 2,480万円｜116万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 66.07～75.47㎡｜68.68㎡ 2,291万円｜110万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャリエ南摂津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 9階 3LDK 東 70.2
2021年2月 9階 3LDK ー 70.22
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャリエ南摂津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャリエ南摂津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■摂津市東一津屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

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  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南摂津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 70.2～70.22㎡｜70.2㎡ 150,000円｜7,063円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 150,000円｜7,064円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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シャリエ南摂津の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エルディ南摂津

    住所 大阪府摂津市東一津屋12番21号
    最寄駅 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩1分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 3744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    プレサンスロジェ南摂津駅前

    住所 大阪府摂津市東一津屋15番51号
    最寄駅 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩1分
    築年月 2012年8月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 6141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
  • 中古

    エスリード南摂津

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    最寄駅 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩7分
    築年月 2006年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 22
    偏差値 55
    アクセス数 11139
    推定相場価格
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    エスリード南摂津     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クレイドルコート鳥飼本町

    住所 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目8番30号
    最寄駅 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分
    築年月 2007年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    リッツパーク摂津駅前

    住所 大阪府摂津市鶴野2丁目9番21号
    最寄駅 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩1分
    築年月 1999年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
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    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    所在地 大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
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    ザ千里丘プライムレジデンス

    ザ千里丘プライムレジデンス
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    所在地 大阪府摂津市千里丘東一丁目15-2（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩4分
    階建 地上8階建
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築年数 2022年7月
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