アヴァンツァーレ一番町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8766
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 162件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
アヴァンツァーレ一番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／仙台駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アヴァンツァーレ一番町の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】通学に仙台駅を使用しています。街中なので、コンビニや建物、設備が充実していてとても使用しやすいです。街灯が多く、夜でも人通りが多いため安心です。仙台駅から地下鉄、電車、新幹線、バスが通っているので便利です。それからお土産屋、名物料理等が充実している為県外からの観光客にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】新しくできたリフのイオンに直行で行けるところ土地があまり高くなく、お家を建てやすいところ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】イオンがあるから、生活用品全て揃うところ近所の方々が野菜をくれたりとても優しい方が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】イオン以外にもあのあたりはカフェや飲食店が増えてる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】イオンがあるだけで一日中遊び尽くすことができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
りるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の乗り換えが改札を通さずでき時間短縮になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本を買いたくても生活用品を買いたくても仙台にくればなんでもあると言う安心感がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的には少し歩いたところに一蘭があるのが嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 仙台の中心なだけあって多目的トイレなどバリアフリーな面も兼ね備えている |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の数に対してのゴミの量は少ないように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の中心であるため駅の移動では引けを取らない良さがある |
2023年12月 仙台駅
うぃるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅は、色々な飲食店、お土産屋があり、とても良い所です 特にコンビニが色々なところに展開されているため、買い忘れがあってもすぐに買うことができたり、飲食店が多いことで小腹が空いたときなどに食べることができます 駅自体もシンプルなため迷うこともないです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋が色々なところにあるため、買い忘れがなくなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小腹が空いた時などにいろんなところに飲食店があるため充実している！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるため 子育て中のお母さんやお父さんに良いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内に交番があるためとても良い さらに荷物を落としてしまった時もそのことを数人に教えていただいたので良いとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の中なのに安価で安心できるためとても良いとおもう |
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 とっても路線がわかりやすいです。エスパル、パルコ、アエルにも行きやすく、なんでも揃います。……
2022年1月 仙台駅
4.0
【メリット】 全体的に開放感のあるつくりで、規模や利用者の数の割に雑然とした感じがないです。初見でも構内……
アヴァンツァーレ一番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市青葉区ランキング
 位(674物件中) |
仙台市青葉区一番町ランキング
位(31物件中) |
仙台駅ランキング
位(494物件中) |
アヴァンツァーレ一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年8月 | 2016年8月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | 30.17㎡ | 6.42㎡ | 1,329万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 5,467円 178円 |
7,391円 241円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アヴァンツァーレ一番町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■仙台市青葉区一番町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.1～38.2㎡｜32.65㎡ | 1,428万円｜146万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.1～24.18㎡｜22.64㎡ | 1,190万円｜175万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.1～40.3㎡｜26.67㎡ | 1,247万円｜155万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.1～38.2㎡｜25.37㎡ | 952万円｜130万円/坪 |
| 11階～12階 | 38.2～38.2㎡｜38.2㎡ | 1,740万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～40.3㎡｜30.96㎡ | 1,360万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 1,100万円｜172万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アヴァンツァーレ一番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 38.2 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 21.1 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 21.1 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 南 | 21.1 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.3 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アヴァンツァーレ一番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区一番町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.1～40.3㎡｜31.5㎡ | 73,062円｜7,943円/坪 |
| 4階～6階 | 18.72～40.3㎡｜24.83㎡ | 63,757円｜8,742円/坪 |
| 7階～8階 | 18.72～40.3㎡｜23.6㎡ | 62,750円｜8,992円/坪 |
| 9階～10階 | 18.72～40.3㎡｜26.08㎡ | 66,354円｜8,789円/坪 |
| 11階～12階 | 18.72～40.3㎡｜29.59㎡ | 74,785円｜8,664円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～40.3㎡｜27.01㎡ | 68,085円｜8,651円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
