アクトピア旗の台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6893
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
アクトピア旗の台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩5分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北馬込1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
馬込第三小学校
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中学校区域
貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アクトピア旗の台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】東急池上線や東急大井町線が乗り入れており、利便性がとても良いところです。またすぐそばに商店街もあり、スーパーや百円ショップなどもあるため、買い物にも困りません。閑静な住宅街で昭和大学病院もあるため、家族でも暮らしやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 旗の台駅
ダスティンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 旗の台は2路線利用することが出来る。 1路線目：東急池上線は五反田から蒲田間を運行しており、途中に戸越銀座が有名である。五反田はJR山手線、蒲田は京浜東北線への乗り換えが出来る。 2路線目：東急大井町線は各停・急行が運行しており、大井町から溝の口間を運行している。途中に自由が丘駅が有名である。1時間に数本、田園都市線とつながっており、大井町から中央林間までの運行もある。 渋谷・新宿・東京・上野など主要駅に1回乗り換えで行くことが出来るため、都心部までのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 旗の台駅から徒歩3分のところに昭和大学病院がある。夜間・休日の救急外来がある。 通院患者や見舞い客が多いため、駅周辺にはファーストフード店やカフェ・定食屋などの飲食店が多い。 大学病院のほかに駅周辺には、クリニックや薬局・ドラックストアも揃っており、風邪や怪我があった際もすぐに対応できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガー・ドトールコーヒーなどのチェーン店が多い。 また、人気のラーメン屋やうどん店などもあり、昼間の時間帯はサラリーマンや学生などが利用し賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園・こども園は駅周辺に多くある。 公立の小学校や中学校はもちろん、私立の中学校や高校もある。 線路沿いには公園があり、遊具も設置されているため、休日には多くの子どもたちが遊んでいる。 駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出ると商店街につながっているため、街灯が多く明るい。 歓楽街などはないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷・新宿・東京など主要駅へのアクセスが良く治安もいいため、総じて住みやすい街である。 |
2022年2月 長原駅
4.0
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、駅の上には東急ストアがあり通勤帰りにも便利です。またその上の階に……
2021年10月 旗の台駅
5.0
【メリット】 東急旗の台駅は池上線と大井町線の２路線あるので自由が丘や二子玉方面も行けるので便利な駅にな……
2020年4月 旗の台駅
4.0
【メリット】 東急池上線との接続駅で、五反田にも出られるのでJRの利用にも便利な駅です。駅からすぐにスー……
アクトピア旗の台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区北馬込ランキング
位(23物件中) |
長原駅ランキング
位(136物件中) |
アクトピア旗の台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年4月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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アクトピア旗の台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年6月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 17.45㎡ | 2.52㎡ | 745万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 9,000円 515円 |
8,650円 495円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクトピア旗の台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■旗の台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.68㎡｜17.45㎡ | 745万円｜142万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17.68㎡｜17.45㎡ | 745万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
アクトピア旗の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.04 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.04 | |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.68 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクトピア旗の台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 53,000円｜10,306円/坪 |
| 2階～2階 | 16.86～17.4㎡｜17.05㎡ | 62,857円｜12,192円/坪 |
| 3階～3階 | 16.86～17.68㎡｜17.19㎡ | 58,705円｜11,295円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17.68㎡｜17.21㎡ | 58,900円｜11,317円/坪 |
| 東向き | 17.04～17.04㎡｜17.04㎡ | 63,000円｜12,222円/坪 |
| 西向き | 16.86～17.04㎡｜16.97㎡ | 62,727円｜12,221円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
