エンゼルハイム大森第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3553
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
エンゼルハイム大森第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西4丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
入新井第二小学校
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中学校区域
大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム大森第３の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大森町駅に対する口コミ】レンタルモバイルバッテリーが駅構内にあり、帰宅中に返却できる。 駅前にはドコモのレンタルサイクルもあり便利駅から10分ほど歩くと家賃が安く閑静な住宅街がある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【大森町駅に対する口コミ】駅前にマック、スーパーがあり困ることはない駅前の大きな交差点でよく警察官が立っている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【大森町駅に対する口コミ】マックサイゼリアすき家がある 後は個人経営の店が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【大森町駅に対する口コミ】幼稚園小学校中学校は駅前にかなりある 学習塾も多く子供をよく見る |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大森町駅
モッピーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線の大森町 数年前に京急全体が改修されほどよく綺麗 どこの駅も変わらないと思うが駅に隣接するセブンイレブンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐ商店街が広がり明るい。小さな駅で住んでいない限りよっぽどの用事がなければ降りない駅だとは思うが最近駅目の前にコメダ珈琲店ができたり、マック、キャンドゥ（100均）、TSUTAYA（本、ゲームが売っている）、松屋などが駅周辺にあり商店街の中もちらほら入ってみたい店があり都会に飽きた人のちょっとした街歩きにはいい駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの家系のラーメン屋がおいしい。あと飲食店ではないが商店街終盤から少し道を曲がったところにマチノマという施設があり、ライフの惣菜が他のライフより美味しい。（近隣ライフの食べ比べをした自身の感想）地域密着型で主婦層を満足させる為に努力をしている傾向が伺える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので利便性はいまいちわからないが公園が多く比較的安全な街だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思う。商店街があるだけあって店前でお店の人が食べ物を売っていたり明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションがどんどん建っていて選び放題 |
2022年2月 大森町駅
4.0
【メリット】 コンビニが併設されているので便利です。ホームには乗る電車毎に並ぶべき所が床に書いてあるので……
2019年7月 大森町駅
4.0
【メリット】 大森町付近の商店街は非常によく栄えており、銀行、ツタヤ、コンビニ、スーパー、電気屋、美容院……
2018年9月 大森町駅
4.0
【メリット】 品川駅からも近く大変便利な駅です。
駅前には昔ながらの商店街が並び、お野菜などい……
エンゼルハイム大森第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区大森西ランキング
位(111物件中) |
大森町駅ランキング
位(146物件中) |
エンゼルハイム大森第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年12月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2SDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 60.68㎡ | 11.05㎡ | 2,793万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 13,690円 224円 |
15,244円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大森町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,647万円｜142万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.92～56.92㎡｜56.92㎡ | 2,280万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.06～61.6㎡｜61.54㎡ | 3,030万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.92～61.6㎡｜60.55㎡ | 2,780万円｜152万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,885万円｜155万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
