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中古

グリーンエクセル正雀

総合評価：

3.0 アクセス数： 3501

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
賃料履歴	2017年～: 3件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:4件
偏差値ランキング	摂津市 60物件中の順位

グリーンエクセル正雀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／正雀駅徒歩3分
利用可能路線
『正雀駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府摂津市正雀本町1丁目20-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1991年11月
総戸数
26戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
摂津市立味舌小学校
中学校区域
摂津市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
摂津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンエクセル正雀の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【正雀駅に対する口コミ】摂津市だが梅田まで乗り換えなしで行ける。京都までも乗り換えが必要だが行くことが可能とにかく家賃が安い。その割に駅の利便性もいいのがメリット。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【正雀駅に対する口コミ】すぐ近くにJR岸辺駅があり、そっち方面へ行けば大きな病院・銭湯・スーパー・ショッピングセンターもある大阪だが市内ではないので人がそもそも多くないため、頻繁に喧嘩が起こるようなことはない。また阪急の利用客はおとなしいイメージ。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【正雀駅に対する口コミ】鳥貴族が駅前すぐにある。たこ焼き屋さんもコンビニもあるので買って帰ることができる
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【正雀駅に対する口コミ】大学・高校があり、よく朝のラッシュに高校生とすれ違う。駅の出入り口は2つあるが、登りはどちらもエスカレータがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【正雀駅に対する口コミ】近くにJR駅があってとてもつかいやすい！！！。しかもちかくにじゅうたくもあってー！！子育てにもいい！JRに行けば市民病院とかもあるし、めっちゃつかいやすいからとってもおすすめのえきです！いってみてくだせぇ！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【正雀駅に対する口コミ】阪急正雀駅の近くに、JR岸辺駅があるので行先や目的によって使い分けることができとても便利です。駅の近くにはスーパーやドラッグストアがあり駅周辺で日用品の買い物が可能です。ラーメン屋、カレー屋、居酒屋など様々な飲食店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【正雀駅に対する口コミ】正雀駅は住宅街の中にある駅です。駅を出てすぐの場所には駐輪場や住宅街、飲み屋さん、コンビニなどがあります。駅から5分程度歩くとスーパー、カラオケ、スーパー銭湯、ネットカフェ、その他の飲食店などがあるのでそれほど不便に感じたことはありません。阪急梅田駅へは電車で20分ほど。場合によっては正雀駅から徒歩6分程度のJR岸辺駅から大阪駅へ出た方が便利かもしれません。駅周辺は基本的に人通りもあり歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月正雀駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】正雀駅の周りには、居酒屋やラーメン店が多数あり、食事を済ませてから帰りたいときには便利です……

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（残り175文字）

2020年3月正雀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高級感はなく、全体的に手頃な物件が多い。
駅チカでも比較的物件が安い。

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（残り155文字）

2018年12月正雀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大阪学院大学、大阪人間科学大学、大阪薫英女学院短期大学や高校が多数あり、朝夕は学生……

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（残り143文字）

2018年6月正雀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急正雀工場、正雀車庫の最寄り駅で、大量に集まった列車というちょっと変わった光景を見ること……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンエクセル正雀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

摂津市ランキング

位
(60物件中)

摂津市正雀本町ランキング

位
(3物件中)

正雀駅ランキング

位
(15物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グリーンエクセル正雀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年12月	2021年3月	5階	2LDK	南西
2	2018年11月	2018年12月	2階	2DK	南西	角部屋
3	2018年7月	2018年7月	4階	2LDK	南西
4	2018年6月	2018年6月	4階	2LDK	南西	リフォーム
5	2017年1月	2017年2月	3階	1SLDK	南西	リフォーム
6	2016年2月	2016年3月	3階	2LDK	南西	リフォーム
7	2015年11月	2015年11月	3階	2LDK	南西
8	2015年7月	2015年11月	3階	2LDK	南西
9	2015年2月	2015年3月	6階	2LDK
10	2015年1月	2015年5月	3階	2LDK	南西
11	2013年6月	ー	2階	2LDK	南西
12	2013年6月	ー	2階	2LDK	南西
平均			3階				61.55㎡	6.9㎡	1,386万円	＠75万円	＠23万円	11,260円 182円	9,197円 149円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グリーンエクセル正雀の売買相場緑線＝摂津市正雀本町の売買相場青線＝摂津市の売買相場正雀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンエクセル正雀の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■摂津市正雀本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■摂津市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■正雀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	55.65～61.94㎡｜59.84㎡	1,343万円｜74万円/坪
3階～3階	61.94～62.18㎡｜62.13㎡	1,374万円｜73万円/坪
4階～4階	62.18～62.18㎡｜62.18㎡	1,385万円｜73万円/坪
5階～5階	61.94～61.94㎡｜61.94㎡	1,680万円｜89万円/坪
6階～6階	62.18～62.18㎡｜62.18㎡	1,290万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.65～62.18㎡｜61.49㎡	1,395万円｜75万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	1	10	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンエクセル正雀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	3階	2LDK	南西	55.65
2017年4月	3階	2LDK	南東	55.65
2017年1月	3階	1SLDK	南西	61.94
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グリーンエクセル正雀の賃料相場緑線＝摂津市正雀本町の賃料相場青線＝摂津市の賃料相場正雀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンエクセル正雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■摂津市正雀本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■摂津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■正雀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	55.65～61.94㎡｜57.74㎡	76,333円｜4,388円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.65～61.94㎡｜57.74㎡	76,333円｜4,388円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ウェルピア井高野

住所	大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11番23号
最寄駅	大阪メトロ今里筋線井高野駅徒歩7分
築年月	2000年6月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	182戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	11747
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

中古

シャルマンコーポ千里丘

住所	大阪府摂津市千里丘4丁目9番38号
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩11分
築年月	1982年3月
階建	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3920
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,863万円 88万円 27万円

中古

ユニハイム千里丘２２号棟

住所	大阪府摂津市千里丘5丁目2番6号
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩11分
築年月	1982年2月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1908
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安 CASA ユニハイム千里丘II 2号棟	1,180万円	59.5万円	65.52m²	2LDK	3階	西	173万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済みユニハイム千里丘II　2号棟	1,390万円	70.1万円	65.52m²	4DK	3階	西	相応
価格更新日:2025年01月28日
	ユニハイム千里丘Ⅱ２号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ユニハイム千里丘２１号棟

住所	大阪府摂津市千里丘5丁目5番12号
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩11分
築年月	1982年1月
階建	地上7階建
総戸数	93戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	2872
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安 CASA ユニハイム千里丘II 2号棟	1,180万円	59.5万円	65.52m²	2LDK	3階	西	797万円割安
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みユニハイム千里丘Ⅱ２号棟	1,390万円	70.1万円	65.52m²	4DK	3階	西	587万円割安
価格更新日:2025年01月29日
	割安ユニハイム千里丘II　2号棟	1,480万円	74.6万円	65.52m²	4DK	3階	西	497万円割安
	割安ユニハイム千里丘ＩＩ一号棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					66万円割安
全件を表示する

中古

藤和千里丘コープ

住所	大阪府摂津市香露園2番9号
最寄駅	阪急京都本線摂津市駅徒歩4分
築年月	1980年2月
階建	地上6階建
総戸数	51戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	4794

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

AMフラッツ正雀

住所	大阪府摂津市正雀本町1丁目32番16号
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩2分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	12
アクセス数	672

賃貸

フジパレス正雀本町

住所	大阪府摂津市正雀本町1丁目1番4号
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩7分
築年数	2019年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス正雀本町 101	6.5万円 (4,600円)	無	100,000円	33.11m²	1DK	1階	南東

	フジパレス正雀本町	6.7万円 (4,600円)	無	100,000円	33.11m²	1DK	3階	-

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賃貸

ルーモア

住所	大阪府摂津市正雀本町1丁目34番9号
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩1分
築年数	2004年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	609

賃貸

レオパレスTOWA

住所	大阪府摂津市正雀本町1丁目25番17号
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩2分
築年数	2009年3月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	702

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴＯＷＡ	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	北

	レオパレスＴＯＷＡ 402	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-

	レオパレスＴＯＷＡ 301	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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賃貸

グリーンハイツ正雀

住所	大阪府摂津市正雀1丁目
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩7分
築年数	1980年9月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ正雀 307	6.3万円 (3,000円)	無	63,000円	42.84m²	3DK	3階	南

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新築

プレミストタワー千里丘

価格	未定
所在地	大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅徒歩2分
階建	地上36階地下1階建
総戸数	335戸
専有面積	56.15㎡～126.57㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.8
投票数	5票
アクセス数	3450

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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