クリオ鎌倉七里ガ浜の外観
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クリオ鎌倉七里ガ浜のその他：廊下
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約167万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
クリオ鎌倉七里ガ浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／七里ケ浜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『七里ケ浜駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
七里ガ浜小学校
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中学校区域
腰越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ鎌倉七里ガ浜の【賃貸】物件情報
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クリオ鎌倉七里ガ浜の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【七里ケ浜駅に対する口コミ】乗り換えは必要になりますが、１時間以内で主要駅まで出れます。築年数はやや古くなりますが、リーズナブルな物件がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【七里ケ浜駅に対する口コミ】駅から数分の海沿いに出、オシャレなショップがあります。海側は土日祝日は観光客で賑わいますが、比較的落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【七里ケ浜駅に対する口コミ】海沿いにオシャレな飲食店が点差しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【七里ケ浜駅に対する口コミ】ローカルな雰囲気で、小規模ですが公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【七里ケ浜駅に対する口コミ】駅の評価としては自分が使った中では一番良かったです。江ノ島電鉄道の趣ある電車の雰囲気ととてもマッチしていて、とても良いと思います。そして、駅員さんの雰囲気もとてもよく江ノ島電鉄道の切符のシステムが特殊でそれについて以前聞いたときにやさしく対応してくださってとても良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【七里ケ浜駅に対する口コミ】海から100メートルほどのところに駅があるため、ホームに降り立つと磯のいい香りがします。駅周辺には小さな飲食店が数店舗あり、駅から歩いて3分ほどのところにセブンイレブンがあります。夜は早く静かになりますが、住宅地であり、たくさんの人が降車するため、暗い夜道が怖いという感じはあまりありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
Mochinさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 環境が良い。子育てするには最適だと思う。ただ小児科がない点が不満。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 七里ケ浜駅
きよらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 江ノ島電鉄で必ず止まる。 ホームが一つだけなので、迷うことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーはないが、駅から2分ほどのところにセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで有名なカフェやレストランがある。 具体的には、bills. エスプレッソDワークス アマルフィデラセーラ など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンターなどはなく、海が近く、自然の中で遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光の人が多く、品のある雰囲気。 サーフィンの人がボード抱えて自転車で走っていて、危ない感じたこともあるが、基本的にマナーがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、海近というサーファーや海好きにとっては夢の場所。 |
2022年8月 七里ケ浜駅
なつみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えは必要になりますが、１時間以内で主要駅まで出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分の海沿いに出、オシャレなショップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海沿いにオシャレな飲食店が点差しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローカルな雰囲気で、小規模ですが公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 海側は土日祝日は観光客で賑わいますが、比較的落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数はやや古くなりますが、リーズナブルな物件がいくつかあります。 |
2022年8月 七里ケ浜駅
めるもさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いわずと知れた観光名所(駅) 電車から見える広大な海は絶景。 駅自体もこじんまりとしていて 少々田舎を感じられるのも趣きがあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から大分離れるが 24時間スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海が見える絶景レストランがあり リゾート気分が味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校は 駅近にあり 通うのには便利だし環境も良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夏以外のシーズンは比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 注文住宅が多く 個性的な家を好む人には良い。 |
2022年1月 七里ケ浜駅
5.0
【メリット】 お洒落な飲食店やアパレルショップ、有名な美容院などもあり、
どんどんお店も増えて……
クリオ鎌倉七里ガ浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市七里ガ浜東ランキング
位(2物件中) |
七里ケ浜駅ランキング
位(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,826万円
推定相場坪単価167万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,113 ～ 4,209万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,922 ～ 4,113万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,731 ～ 3,922万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,539 ～ 3,731万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,348 ～ 3,539万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ鎌倉七里ガ浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クリオ鎌倉七里ガ浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年4月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 80.11㎡ | 6.52㎡ | 3,033万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 15,730円 196円 |
15,797円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ鎌倉七里ガ浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市七里ガ浜東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■七里ケ浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.96～85.96㎡｜85.96㎡ | 2,180万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 87.98～87.98㎡｜87.98㎡ | 3,880万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.03～87.98㎡｜79.88㎡ | 3,839万円｜161万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.59～78.27㎡｜76.11㎡ | 2,513万円｜111万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.59～78.27㎡｜76㎡ | 3,145万円｜138万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 85.96～87.98㎡｜86.97㎡ | 2,846万円｜108万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリオ鎌倉七里ガ浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 87.98 |  |
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| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 87.98 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 87.98 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 87.98 | |
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| 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 95.3 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ鎌倉七里ガ浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市七里ガ浜東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■七里ケ浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.98～87.98㎡｜87.98㎡ | 154,500円｜5,805円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 95.3～95.3㎡｜95.3㎡ | 150,000円｜5,203円/坪 |
| 4階～4階 | 95.3～95.3㎡｜95.3㎡ | 150,000円｜5,203円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.98～95.3㎡｜92.86㎡ | 150,000円｜5,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 87.98～87.98㎡｜87.98㎡ | 156,000円｜5,862円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
