ペントハウス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4905
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ペントハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩7分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区表町15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立京極小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペントハウスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】京阪の始発駅です。大阪方面に行くのに、確実に座れます。大学が多いので、一人ぐらい向けのマンションが多いです。家賃も、利便性を考えるとそこまで高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】高級デパートはありませんが、買い物施設は充実しており、たいていのものは揃います。大学が多く、栄えており、活気がある場所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。ランチ、ディナー対応の店、24時間営業店など、いろんなタイプのお店があり、飲食店に困ることはまずないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】京都大学が近くにあります。京都大学が近くにある環境で子育てできるのは、良いと思います。 鴨川もあり、のんびりとした雰囲気があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】出町柳駅を出ると、すぐに鴨川が広がっています。多くの観光客が訪れています。京阪電車の最終駅なので、そこまで混んでいません。鴨川沿いに橋があり、バスや自転車でもアクセスが容易で利用者にとって便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 出町柳駅
umekanさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車へのアクセス利便、タクシー乗り場があるため終電を逃しても安心して帰宅できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 15分ほどバスに乗ると、大きめのショッピングモールがあるので生活利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、コンビニ、居酒屋などがあるため飲食系は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅から出て徒歩５分圏内にあるので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩３分以内に交番があるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 結構家賃は安いのでコストパフォーマンスは良いと思う。物価も比較的安いので住みやすいと思う。 |
2021年12月 出町柳駅
3.0
【メリット】 京都大学キャンパスの最寄駅であり、徒歩15分程度です。
叡山電鉄に乗り換えること……
2021年12月 出町柳駅
3.0
【メリット】 外に出なくても京阪に繋がっていて便利。徒歩数分で京阪に乗り換えができます。
駅に……
2017年10月 出町柳駅
3.0
【メリット】 コンビニがあるので大体のことはそこで済ませられます。駐輪場があるのがとても助かる点です。ま……
ペントハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 18.61㎡ | 2.66㎡ | 502万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 6,266円 336円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペントハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市上京区表町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.84～21.27㎡｜17.82㎡ | 403万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.84～21.27㎡｜19.79㎡ | 650万円｜107万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.84～21.27㎡｜18.88㎡ | 517万円｜90万円/坪 |
| 東向き | 16.84～16.84㎡｜16.84㎡ | 400万円｜78万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ペントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.27 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.27 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.27 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.27 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | 21.27 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペントハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市上京区表町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～21.27㎡｜20.41㎡ | 51,000円｜8,200円/坪 |
| 3階～3階 | 21.27～22㎡｜21.4㎡ | 46,181円｜7,121円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.27～22㎡｜21.38㎡ | 49,230円｜7,604円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 35,000円｜6,806円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 44,000円｜6,839円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
