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中古

いわきマンション和布刈

総合評価：

5.0 アクセス数： 3977

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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いわきマンション和布刈の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
門司港レトロ観光線／九州鉄道記念館駅徒歩19分
利用可能路線
『九州鉄道記念館駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　門司港レトロ観光線　
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区旧門司2丁目2-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1999年3月
総戸数
25戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
北九州市立港が丘小学校
中学校区域
北九州市立早鞆中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市門司区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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いわきマンション和布刈の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】JR九州最北端にある駅です。他の駅とは違って大正、昭和のレトロな雰囲気が漂うので一気にタイムスリップした気分になれます。階段等もないのでとても歩きやすいです。近くには海もありますし、お土産屋さんも豊富です。北九州市に遊びにきた時は絶対に寄るべき駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月門司港駅

RUGUFさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRから乗り継ぎのバスや船もあり、便利な方だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要なお店はある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに観光地が出来てから飲食店が増えつつある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅街であり、子育て環境には適していると思う。
治安	5	メリット	閑静な住宅地で交番もあり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	平日は静かで住みやすく、休日は観光地がにぎやか。コスパはよさそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年11月門司港駅

ともちんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本当に歴史がある今時にない駅で降り立つと雰囲気がとても良く昔にタイムスリップしたよう。下関に渡りたければそこから船が出ていてとても素敵
生活利便施設の充実	4	メリット	総合的には困らない程度にあるのでちょうど良い
飲食店の充実	4	メリット	食べ物屋は沢山あるのと、おしゃれカフェも出来てきた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バランスが取れていると思うし、山と海に囲まれてとても良い
治安	5	メリット	治安はとても良いと思う。飲み屋街も少し離れているので色々と損ねない
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは良いと思う。高すぎずという感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年6月門司港駅

ツバメさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅なので混雑していません。バス乗り場、タクシー乗り場とも、改札からすぐの所にあり、乗り継ぎしやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	観光地のため、商業施設はすぐ近くにありにぎやかです。病院は近いですが、公共施設は遠いです。
飲食店の充実	5	メリット	観光地なので、レストランは大変多いです。どこのお店でも名物の焼きカレーが食べられます。また、隠れ家的なカフェやSNS映えするお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園や公園は、人口規模の割に多いと思います。美しい街並みと自然の中で、のんびりした時間が流れるので、心穏やかに子育てするができます。
治安	5	メリット	治安は大変良いです。駅周辺の景観も美しく、街灯もあり、酔っ払いなどガラの悪そうな人も殆どいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	やはり、ヨーロッパのような美しい街並みの中で、オーシャンビューの生活ができるのは貴重です。イベントやマルシェなどの開催も毎週のようにあり、わざわざ出かけて行かずとも、家の近所で毎日楽しめます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・586文字）

2022年1月門司港駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームがそこまで多くないので、迷うことは少ないと思います。駅がおしゃれで、改札を抜けるとす……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いわきマンション和布刈の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年5月	3階	3LDK	西
2	2020年10月	2020年11月	4階	4LDK	西	角部屋
3	2020年2月	2020年2月	10階	3LDK
4	2019年8月	2019年10月	6階	3SLDK	西	角部屋
5	2019年3月	2019年4月	5階	4LDK	南西	角部屋
6	2019年2月	2019年3月	8階	4LDK	西	角部屋
7	2018年9月	2019年1月	8階	4LDK	西	角部屋
8	2017年10月	2018年4月	8階	4LDK		角部屋
9	2017年3月	2017年3月	7階	4LDK	西	角部屋
平均			6階				79.29㎡	22.96㎡	1,348万円	＠57万円	＠17万円	5,451円 68円	7,059円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝いわきマンション和布刈の売買相場緑線＝北九州市門司区旧門司の売買相場青線＝北九州市門司区の売買相場門司港駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■いわきマンション和布刈の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■北九州市門司区旧門司の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■門司港駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	76.57～76.92㎡｜76.74㎡	1,180万円｜51万円/坪
5階～6階	76.57～81.12㎡｜78.84㎡	1,290万円｜54万円/坪
7階～8階	76.57～84.96㎡｜80.46㎡	1,425万円｜58万円/坪
9階～10階	80.59～80.59㎡｜80.59㎡	1,500万円｜61万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.12～81.12㎡｜81.12㎡	1,280万円｜52万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	76.57～84.96㎡｜78.62㎡	1,318万円｜55万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	5	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

いわきマンション和布刈の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	4LDK	西	76.57
2020年2月	5階	4LDK	西	81.12
2020年1月	5階	4LDK	西	81.12
2019年7月	5階	4LDK	西	81.12
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝いわきマンション和布刈の賃料相場緑線＝北九州市門司区旧門司の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場門司港駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■いわきマンション和布刈の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市門司区旧門司の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門司港駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	76.57～81.12㎡｜79.98㎡	85,250円｜3,523円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	76.57～81.12㎡｜79.98㎡	85,250円｜3,523円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

イマージュレトロ門司港

住所	福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1番5号
最寄駅	門司港レトロ観光線九州鉄道記念館駅徒歩17分
築年月	2002年3月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4732
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

中古

ソリーナ門司港

住所	福岡県北九州市門司区浜町9番20号
最寄駅	門司港レトロ観光線九州鉄道記念館駅徒歩12分
築年月	1996年3月
階建	地上11階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2373
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みソリーナ門司港 303	1,080万円	49.1万円	72.65m²	3LDK	3階	南東	224万円割安
全件を表示する

中古

ペルル門司港

住所	福岡県北九州市門司区浜町9番4号
最寄駅	JR鹿児島本線門司港駅徒歩10分
築年月	1999年9月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4218

中古

オークランド門司港

住所	福岡県北九州市門司区東本町2丁目1番24号
最寄駅	門司港レトロ観光線九州鉄道記念館駅徒歩10分
築年月	1987年2月
階建	地上9階建
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3546
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オークランド門司港 605	1,380万円	67.5万円	67.50m²	2LDK	6階	南東	相応
全件を表示する

中古

エクレール門司港東

住所	福岡県北九州市門司区東本町2丁目5番3号
最寄駅	JR鹿児島本線門司港駅バス5分
築年月	1994年8月
階建	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4415
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

グランドパレス門司港レトロザ・マークス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司港」駅徒歩4分（約275m）
階建	地上11階建
総戸数	65戸
専有面積	57.14㎡～147.00㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	84

新築

グランドパレス門司オーシャンテラス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区大里本町2丁目3480-2他、5筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司」駅徒歩7分（約490m）
階建	地上11階建
総戸数	39戸
専有面積	59.85㎡～80.85㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	250

新築

リヴィエール門司港ファーストビュー

価格	2,940万円～5,020万円
所在地	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）
交通	「レトロ鎮西橋」バス停徒歩4分（約270m・西鉄）
階建	地上14階建
総戸数	26戸
専有面積	76.63㎡～87.81㎡
間取り	1期 3LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	1262

新築

サンライフ別院通り

価格	3,070万円～3,440万円
所在地	福岡県北九州市門司区原町別院15番5（地番）
交通	「別院通」バス停徒歩1分（西鉄バス）
階建	地上12階建
総戸数	42戸
専有面積	78.05㎡～87.04㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.6
投票数	6票
アクセス数	5974

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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