グランフィル久米西棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
松山市 |
グランフィル久米西棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線/北久米駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北久米駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南久米町171-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松山市立北久米小学校
-
中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランフィル久米西棟の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北久米駅に対する口コミ】旧国道沿いにある駅です。目の前にファミリーマートがあるので軽食など買い物にも便利です。伊予鉄スポーツセンターに行く際はこの駅を利用すると便利です。近くには歯科やネイルサロンもあります。駐輪場もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 北久米駅
ゆんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅員さんがとても親切で安心出来る。ぜひ是非利用していただきたい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 松山市駅までも近くとても便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 田舎の安くて美味しいお店がいっぱいあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 老若男女仲が良いです。とても暮らしやすいです。 |
治安 |
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メリット | 見通しが良いところが多く防犯面では良いかと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅が近い割には家賃や土地の価格が安いと思います。 |
2023年6月 北久米駅
123さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | あまり混雑していないためいつでも乗りやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに病院なとが多くあるので助かると思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は近くに沢山あるのでとても飽きなくていい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にスロープが着いているため障害があっても使いやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに交番があるため、かなり安心して使える。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃はかなり安くて済むのでいいと思われる。 |
2023年2月 北久米駅
やめはそはさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | あまりなんにもないけどなかなか良い所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 普通に生活する分には何も困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | メリットはよく分かりません。適当に行く分には困らないか。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 特に悪いところはないと思います。何でしょう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安は悪くないと思います。多分。肌感覚では。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 普通です。他に書くことありません。ただ松山は賃料が安いと聞きます。 |
2021年10月 北久米駅
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【メリット】 駅の入口から駅舎まではほとんど距離がないので、ICカードがあればとてもスムーズにホームまで……
グランフィル久米西棟の偏差値
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グランフィル久米西棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 1SLDK | ||||||||||
4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
7 | 2019年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
8 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 66.73㎡ | 9.37㎡ | 1,176万円 | @59万円 | @18万円 | 8,000円 119円 |
6,360円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフィル久米西棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市南久米町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北久米駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 63.98~72.94㎡|66.66㎡ | 1,160万円|58万円/坪 |
3階~4階 | 63.98~67.54㎡|66.35㎡ | 1,186万円|59万円/坪 |
5階~6階 | 67.54~67.54㎡|67.54㎡ | 1,210万円|59万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.98~72.94㎡|66.88㎡ | 1,172万円|58万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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