サングランデエルズモアＢ棟
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3420
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
成田市 |
サングランデエルズモアＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／公津の杜駅 徒歩2分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
公津の杜小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングランデエルズモアＢ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】トイレ以外はきれいな作りでエレベーターやエスカレーターが共にある。駅員さんも親切で対応してくれます。近くにコンビニや大きなスーパーもあるので改札を入る前に買い物をすることができます。雨が降っている時はプラットフォームではなく二階で待てば濡れません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【公津の杜駅に対する口コミ】京成本線のうち、快特は止まらない駅にはなりますが、その他の電車では停車する駅なので不便はないです。 駅周辺は住宅街が多く、落ち着いていてファミリー層も生活がしやすい地域です。駅の近くにスーパーもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【公津の杜駅に対する口コミ】駅の目の前に商業施設が有り、食料品・日用品・洋服等の買い物はそこで一通り済ませられる。近くにマンションや小学校、中学校があるので、ファミリー層が住みやすい環境だと思う。駅から徒歩圏内に総合病院、個人病院も多数あるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 公津の杜駅
マサヒロさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港までのアクセスの良さ。 周辺に住宅が増えてベッドタウン化が進んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業ビルがあり、スーパーも入っているので買い物は出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市の中心部から離れているので、独自に経営している店もあり、飲食店自体は美味しい店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅やマンションも増えてきているため小学校、中学校は至近にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も早く、周辺に遅くまでやっている店も少ないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が居住するには、問題はない。 |
2023年4月 公津の杜駅
ジョークにしてしまおうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に行けるため、通勤客が多いです。また、成田駅ー公津の杜間の、ちょっとした利用にとても便利です。本数も多いです。成田空港にも行きやすいです。非常に使いやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公津の杜地区は新興地区で、商業施設が多いのが特徴です。ユアエルムが近くにあり、買い物をここだけで済ませる事が出来ます。医院も数軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユアエルムの中に様々な飲食店があり、多くの大学生が利用しています。かなえと言う名前の、とても美味しい台湾料理屋が近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新興地区で学校があり、大学もあります。図書館や幼稚園、保育園あります。子育て世代のために作られた住宅街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に派出所があり、安心感があります。街灯も明るいです。奥に入ると閑静な住宅街です。繁華街はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まさに子育て世代のための住宅街です。駅から東京に通勤でき、成田空港にも行け、買い物も便利です。まだまだ開発が進んでいる地区です。 |
2021年11月 公津の杜駅
5.0
【メリット】 昔は処刑場だったらしいが、現在は駅前にイト－ヨーカ堂やマンション群ならびに医療系大学が広が……
2021年10月 公津の杜駅
5.0
【メリット】 駅前にユアエルムがあり、スーパーや百均、フードコートや本屋、服屋などはそこに一通り入ってい……
サングランデエルズモアＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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成田市ランキング
 位(100物件中) |
成田市公津の杜ランキング
位(11物件中) |
公津の杜駅ランキング
位(23物件中) |
サングランデエルズモアＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 13階 | 103.92㎡ | 22.61㎡ | 3,680万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 14,870円 143円 |
9,360円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市公津の杜の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成田市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■公津の杜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 103.92～103.92㎡｜103.92㎡ | 3,680万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.92～103.92㎡｜103.92㎡ | 3,680万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
