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中古

ラ・スピーガ元町

総合評価 3.3 アクセス数5973
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ラ・スピーガ元町の外観:外観・土地
  • ラ・スピーガ元町のエントランス:エントランス
  • ラ・スピーガ元町のその他:景色
  • ラ・スピーガ元町のその他:部屋画像_その他
  • ラ・スピーガ元町のその他:部屋画像_その他
  • ラ・スピーガ元町の室内:その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:6
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 20件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:1

ラ・スピーガ元町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『元町・中華街駅』 みなとみらい線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区元町1丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立元街小学校

  • 中学校区域

    横浜市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ラ・スピーガ元町の【賃貸】物件情報

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ラ・スピーガ元町の口コミ・評判

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】・みなとみらい線ならではのお洒落な内装
・出口の数が多く、行きたい場所まで雨に濡れずに行ける
・終点駅なので寝過ごしても安心横浜市中区の中心エリアなので、景色夜景がとにかく良い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】山下公園、中華街など観光スポットが多くあるタワーマンションなどが立ち並んでいて周辺に住んでる人は品のある方が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】中華街にいけば食べるところには困らない。石川町方面はお洒落なカフェも多い。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 【元町・中華街駅に対する口コミ】山下公園が近くにあるため、広々とした環境で遊べる。家族連れも多い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 元町・中華街駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット みなとみらい線の始発で、都心から近い距離ながら着席通勤可能。
東急東横線・副都心線・東武東上線・西武池袋線直通。
輸送障害時も、近くを走る根岸線や真上を走るバス路線の本数も多く、代替交通手段が豊富。
生活利便施設の充実
4
メリット 元町口のドン・キホーテが入る港山下ナナイロ。
徒歩10分ほどの新山下地区にはオーケー、シマホなどが入る商業施設
中華街口にはマルエツプチがある。
のすぐ近くにクリニックモールがあるほか、バスで10分弱のところにみなと赤十字病院あり。
飲食店の充実
3
メリット 中華街のほか、元町商店街側には飲食店充実している。ドン・キホーテが入る港山下ナナイロにもフードコートや回転寿司などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット の近くに保育園がある
多機能トイレあり
元町側出口からエレベーターで屋上まで行くとアメリカ山公園に直結。そこから港の見える公園方面にアクセス可。
治安
4
メリット 元町口は前に交番があり、商店街もあるためも比較的人通りが多い。
コストパフォーマンス
3
メリット からバスに乗った中心部から離れると少し、比較的家賃が下がり、割安な量販店などもある。

2023年5月 元町・中華街駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 横浜まで出るのが早くなりました。渋谷までも一本で行けます。
生活利便施設の充実
5
メリット 中華街が近いので、疲れた時は総菜など買って済ませます。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は飽きません。中華以外も選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校も多くて選択に困ることはありません。
治安
5
メリット 比較的安全環境で生活できるかと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 町や山の手に比べ、リーズナブルだと思います。

2021年12月 元町・中華街駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ご存じの方も多いと思いますが横浜中華街へアクセスするのに便利です。COVID-19により最……

2021年11月 元町・中華街駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線並みに乗り場が地下にあるので、そこを計算してないと、JRほど本数は多くないので、通……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・スピーガ元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2018年7月 2019年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム
2 2018年4月 2018年5月 5階 1LDK 南西
3 2018年3月 2018年3月 3階 1R 北東 角部屋
4 2018年3月 2018年3月 3階 1R 北東 角部屋
5 2018年3月 2018年3月 3階 1R 北東 角部屋
6 2017年6月 2017年6月 6階 1K 西
平均 4階 45.87㎡ 0㎡ 3,175万円 @226万円 @69万円 12,516円
272円
6,120円
131円

管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 横浜市中区元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 元町・中華街駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 42.8~42.8㎡|42.8㎡ 2,973万円|229万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 54.15~57.49㎡|55.82㎡ 4,165万円|247万円/坪
6階~6階 35.19~35.19㎡|35.19㎡ 1,800万円|169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.15~57.49㎡|55.82㎡ 4,165万円|247万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 35.19~35.19㎡|35.19㎡ 1,800万円|169万円/坪
北・北東・北西向き 42.8~42.8㎡|42.8㎡ 2,973万円|229万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ラ・スピーガ元町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2DK 南東 41.29
2024年6月 4階 1LDK 38.59
2024年3月 5階 1LDK 西 55.63
2021年12月 5階 3LDK 南西 74.26
2021年8月 4階 2LDK 南西 56.56

…残り15

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ラ・スピーガ元町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ラ・スピーガ元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 横浜市中区元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 元町・中華街駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 34.71~34.71㎡|34.71㎡ 115,000円|10,953円/坪
4階~4階 34.71~56.56㎡|44.68㎡ 138,428円|10,256円/坪
5階~5階 55.63~74.26㎡|64.94㎡ 158,500円|8,227円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.71~74.26㎡|48.91㎡ 141,769円|9,884円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.63~55.63㎡|55.63㎡ 157,000円|9,330円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Felice元町

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムズ ポート 302 エムズ ポート 302 11.5万円
    (12,000円)
    1.5ヶ月 36.24m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    M’s Port

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’s Port M’s Port 9.8万円
    (12,000円)
    1.5ヶ月 30.7m² 1K 4階 北東
    M s Port M s Port 11.5万円
    (12,000円)
    1.5ヶ月 36.24m² 1LDK 3階 南西
    M’s Port M’s Port 11.8万円
    (12,000円)
    177,000円 36.97m² 1LDK 6階 -

周辺の新築マンション

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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中古 ヴェリテ根岸森林公園
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ヴェリテ根岸森林公園
住所 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100番(地番)
交通 根岸駅 徒歩12分
その他物件概要
築年数 1990年3月
階建 6階建
総戸数 17戸
推定相場
2,562万円(70㎡換算時)
121万円(坪単価)
36万円(㎡単価)
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