富岡シーサイドコーポＢ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3416
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約78万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
富岡シーサイドコーポＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急富岡駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京急富岡駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30B 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立富岡小学校
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中学校区域
横浜市立富岡東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「京急ストア富岡店」約200m ●「東富岡公園」約180m ●「ファミリーマート横浜富岡東店」約180m ●「ジョナサン京急冨岡店」約140m ●「富岡八幡公園プール」約470m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富岡シーサイドコーポＢ棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【京急富岡駅に対する口コミ】京急富岡駅行きのバスがあります。 バス停から駅までも近く、電車を利用しやすいです。住みやすさはあると思います。家族で住んでいる人が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【京急富岡駅に対する口コミ】駅近にスーパー、コンビニがあるため、生活をする上での利便性はあるように思います。治安は良いように思います。酔っ払い等もあまりみかけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【京急富岡駅に対する口コミ】地元では有名なお店は数店あります。どれも美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【京急富岡駅に対する口コミ】学校が近く、子育て環境は良いように思います。エレベーターも最近できて、どなたにでも利用できる環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京急富岡駅
まーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の近くにタクシー乗り場があるのでタクシー乗りたい際は待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はたくさんあるので不自由ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 病院やラーメン屋さんやコインランドリーなど思ったより充実しているので散歩するのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはおむつ替えシートやベビーカーや車椅子が入るトイレがあります。 エレベーターもあるため、安心して利用できます。 小学校があるため、近くに大きい公園がありそこで遊んでいるイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街がないため、静かで街灯も明るめだと思います。 昼も夜も特に印象は変わらず静かで変な人はいません。 駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内だともっと家賃するような良い物件で満足のいく家賃で住ませてもらっているのでとても満足です。 |
2022年1月 京急富岡駅
3.0
【メリット】 使い勝手がよく、中には自動販売機、コンビニがあり、少し便利。あと、トイレが結構綺麗で良い。……
2021年6月 京急富岡駅
4.0
【メリット】 数年前にはなかったエレベーター完備、改札前にミニセブンイレブン、多機能トイレとは別に、駅改……
2020年4月 京急富岡駅
3.0
【メリット】 駅の出口を出るとすぐに京急ストアがあるので買い物は便利です。
普通列車しか止まら……
富岡シーサイドコーポＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市金沢区ランキング
 位(681物件中) |
横浜市金沢区富岡東ランキング
位(81物件中) |
京急富岡駅ランキング
位(126物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,948万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,094 ～ 2,142万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,996 ～ 2,094万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,899 ～ 1,996万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,801 ～ 1,899万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,704 ～ 1,801万円 | 87.5～92.5％ |
富岡シーサイドコーポＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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富岡シーサイドコーポＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 63.96㎡ | 7.86㎡ | 1,148万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 20,000円 312円 |
15,000円 234円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富岡シーサイドコーポＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市金沢区富岡東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■京急富岡駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.14～82.32㎡｜66.72㎡ | 1,193万円｜60万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.87～70.87㎡｜70.2㎡ | 1,093万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 34.83～66.87㎡｜53.13㎡ | 1,032万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.87～66.87㎡｜66.87㎡ | 1,890万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.64～70.64㎡｜70.64㎡ | 1,175万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.14～82.32㎡｜67.34㎡ | 1,247万円｜62万円/坪 |
| 東向き | 34.83～70.64㎡｜57.21㎡ | 952万円｜54万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
