ダイアパレス矢野駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5465
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安芸区 |
ダイアパレス矢野駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／矢野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『矢野駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立矢野西小学校
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中学校区域
広島市立矢野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス矢野駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【矢野駅に対する口コミ】広島駅から快速で止まります。 目の前にバス乗り場とロータリーにタクシー乗り場もあります。いい方だと思う。 そんなに高いと思ったことない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【矢野駅に対する口コミ】近辺の市町村に住んでる人はこの駅がないと買い物も通勤通学も不便だと思うので良いですいいと思います。 学生さんや通勤に使う方が多いので人は多いけど治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【矢野駅に対する口コミ】駅近くにご飯屋さんがひとつあった気がしますが、他に目立つところなし |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【矢野駅に対する口コミ】多機能トイレは当然ついてます。 幼稚園はちらほらあるかな |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【矢野駅に対する口コミ】快速電車も止まる、田舎だが便利で多少でかい駅である。駅を出るとバス乗り場があり熊野行きのバスがある。熊野の筆が有名な為熊野へ行く際は矢野駅を利用してバスで行くのがよい。タクシーもたくさんとまっている。カラオケも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 矢野駅
さささん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、海田市駅（隣駅）へ行けば山陽本線にも乗り換えられる。 特急も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが一軒、歩いて行ける距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 美味しい居酒屋が一軒ある。 昔は美味しい鯛焼き屋さんがあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがある。 広島駅まで約20分のため、市内の学校へ通いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | チンピラをあまり見かけない。 酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は市内に比べて安い。 店もないことは無い |
2022年2月 矢野駅
3.0
【メリット】 夕方になると少し怖いけど慣れればなかなか良いところです。
近くの高校に通うのにも……
2022年1月 矢野駅
5.0
【メリット】 近くに安い駐車場があり、車で駅まで行っても問題ない。カラオケもあるので、乗り過ごしてもオー……
2021年11月 矢野駅
3.0
【メリット】 まずタクシー乗り場バス乗り場とJR以外でも交通の便が広がっているのと周りに利用できる様々な……
ダイアパレス矢野駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市安芸区ランキング
 位(40物件中) |
広島市安芸区矢野西ランキング
位(10物件中) |
矢野駅ランキング
位(27物件中) |
ダイアパレス矢野駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.01㎡ | 8.94㎡ | 1,696万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 9,328円 139円 |
7,078円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス矢野駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市安芸区矢野西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安芸区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■矢野駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.55～66.91㎡｜66.48㎡ | 1,775万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 1,780万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.3～71.33㎡｜68.31㎡ | 1,686万円｜82万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 1,355万円｜72万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～71.33㎡｜66.49㎡ | 1,715万円｜85万円/坪 |
| 東向き | 63.55～63.55㎡｜63.55㎡ | 1,380万円｜71万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス矢野駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 62.28 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス矢野駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安芸区矢野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安芸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■矢野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 62.28～62.28㎡｜62.28㎡ | 85,000円｜4,512円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
