藤森西住宅Ｎ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2694
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
藤森西住宅Ｎ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩19分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤森西町1003 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
68戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤森西住宅Ｎ棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄地下鉄藤が丘駅周辺は、イオン系スーパーや複数の金融機関や多くの飲食店がありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲は個人住宅や社屋なども混在した、緑豊かなエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | シンプルな形状の建物です。敷地内に植栽も豊富にもうけられています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照や通風が良いです。バルコニーの幅もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
南東方向500mほどで、Felna富が丘店（スーパー）があります。 徒歩圏で複数の飲食店やコンビニエンスストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏で、公立保育園があります。学区の小学校まで徒歩10分ほどです。歯科医院や内科クリニックにも近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパー、居酒屋、ファミレス、美容院、フィットネス、クリニック、薬局などいろいろ揃っている。 終点、始点の駅なので大体座れます。 藤が丘からリニモに乗るとアピタ、イオン、イケアなどもあり様々な買い物に便利である。 アピタはお年寄り向け、イオンは若者向けな構造になっていて幅広く住みやすい環境であると思います。 名古屋駅までは乗り換えなしで行くことができます！ 治安も悪くなく静かな印象である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 藤が丘駅
フジオさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅なので、朝は座って通勤ができる場所だといいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しいお店もたくさん立っているので、とても楽しい雰囲気がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しい飲食店も多く、居酒屋もまたアングラな雰囲気もあり、楽しい街でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても緑ヶ丘街路樹も綺麗なので過ごしやすいのでは…。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいです。雰囲気もいいので、犯罪の危険性はあまり感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 女性向けのアパートも多く、また一人暮らし向けのアパートも多く、家賃も安いイメージです。 |
2022年9月 藤が丘駅
ゆさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄バス、市営バス、リニモなど乗り換えられるものが多いです。 また始発駅なので大方空いた電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サーティーワン、ドトールコーヒー、松屋、ファミリーマート、サイゼリヤ、Starbucks、カラオケJOYJOYなどの店舗はもちろんのこと、お惣菜屋さんやうどん屋さん、たこ焼き屋さん、スーパーマーケット、マックスバリュなど様々なお店が立ち並んでおり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サーティーワン、ドトールコーヒー、松屋、CoCo壱番屋、サイゼリヤ、Starbucksなど人気のお店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札からホームを繋ぐエスカレーターとエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にお店が立ち並んでいて常に人がいるので治安が悪そうには思えません。 |
2021年11月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 地下鉄の終着駅で名古屋駅や栄まで一本で行けて中部空港行きの高速バスもあり利便性が良いです。……
2018年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄東山線・藤が丘駅に乗り換え可能です。駅周囲に銀行が数行、郵便局があります。……
藤森西住宅Ｎ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 82.8㎡ | 12.13㎡ | 1,292万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,500円 90円 |
12,000円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤森西住宅Ｎ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区藤森西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 1,100万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 82.5～87.13㎡｜84.81㎡ | 1,345万円｜52万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 1,456万円｜58万円/坪 |
| 6階～6階 | 82.5～82.5㎡｜82.5㎡ | 1,246万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.5～87.13㎡｜82.83㎡ | 1,305万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
