みやび・る金沢
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 8件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
金沢市 |
みやび・る金沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
-
所在地(住所)
石川県金沢市本町1丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
金沢市立明成小学校
-
中学校区域
金沢市立小将町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みやび・る金沢の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】・割と遅くまでバスがある ・バスや電車の複数の路線が利用できる。 ・バスで10〜15分で中心部に行ける。 ・とにかく綺麗な駅 ・コスパは微妙だと思う。 ・住みやすいし旅行行くと特に感じてしまう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】・フォーラスやリントで買い物もでき、アントでお菓子やお土産も買える為便利。 ・駅近くに交番がありスマホを落としても交番に届くぐらいにはいいと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】・駅近なので楽。 ・美味しいは美味しいが高いのであまり利用できない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】・ガチャガチャ等子供連れでも遊べる場所がある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さわこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 金沢駅は観光地にもなっておりとても綺麗。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
りんごさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから金沢駅まで8分程度で、道も明るく広くきれいでとてもよい。半分くらいは屋根もあるので、雨の日も助かる。夜道も怖くない。駅の商業施設は、スーパーが意外と良い。美味しい寿司や刺身も多い。賑わっているが混みすぎてないのがいい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
さわこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・駅までの道がとても綺麗。駅の反対側が再開発されて今後も便利になりそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 金沢駅
ゆゆゆさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 使いやすい 車使う人多いけど、歩いてる人もまあいる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 色んなお店がある 色んなもの置いてる 新発見多い |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいとこが多い 外れは少ない おいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 良いと思う 役場とかは相談に乗ってくれる。 |
治安 |
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メリット | 普通だと思う よくもなく悪くもなく… 変な人もいれば、まともな人もいる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 普通だと思う 自分でも良いと思ったとこ行けば良いと思う |
2023年6月 金沢駅
まめさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスの停留所が円のように並んでいて、そこから通学する人々がいます。私自身も、金沢駅からバスを利用していますが、とても使いやすく便利です。旅行なので行く場合にはのりまっし金沢というアプリを使うのがおすすめです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くには、イオンなどもあり、雑貨屋服屋など揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 色んな種類の飲食店があります。どこの建物に行ってもら何かしらの飲食店はあるかな。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレとか、広くて使いやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安は比較的良い方だと思います。犯罪も起こらないですし。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的住みやすい場所ですし、環境も良いのでいいほうだと思います。 |
2022年9月 金沢駅
フジさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 石川の中心で最大の駅。県内県外全てのアクセスの基本。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にはほぼ全て揃っていて買い物を楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内にはファーストフードや軽食店、専門的な飲食店など揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅は新しく様々な用途に対応しおり、身体が不自由な方への手伝いなども引き受けてくれると聞いている。 |
治安 |
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メリット | すぐそばに歓楽街があるわけでもないので、夜でも治安に問題はなし。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性はよい。交通は全てが揃っていて県内どこへでも快適に行ける。 |
2022年5月 金沢駅
リクヤさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線も通っていて在来線も充実しているのでいいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中には小さい本屋や雑貨屋さんもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くにサイゼリアがあります。飲み屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のトイレは広いです。段差はありません。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の中や近くはゴミはあまり落ちてないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新幹線で東京まで行けますし、サンダーバードで大阪まで行けます。 |
みやび・る金沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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金沢市ランキング![]() ![]() (191物件中) |
金沢市本町ランキング![]() ![]() (5物件中) |
北鉄金沢駅ランキング![]() ![]() (136物件中) |
みやび・る金沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年5月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2016年3月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 92.63㎡ | 26.33㎡ | 3,811万円 | @137万円 | @42万円 | 9,240円 99円 |
11,238円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みやび・る金沢の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■金沢市本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 98.56~98.56㎡|98.56㎡ | 3,780万円|126万円/坪 |
4階~6階 | 102~102㎡|102㎡ | 4,230万円|137万円/坪 |
7階~9階 | 88.46~88.46㎡|88.46㎡ | 3,600万円|134万円/坪 |
10階~11階 | 85.84~85.84㎡|85.84㎡ | 3,450万円|132万円/坪 |
12階~13階 | 78.95~78.95㎡|78.95㎡ | 3,580万円|149万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.95~102㎡|91.45㎡ | 3,818万円|138万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

みやび・る金沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 99.91 | ![]() |
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2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 93.86 | ![]() |
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2022年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 98.56 | ![]() |
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2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 73.65 | ![]() |
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2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 99.91 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■みやび・る金沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■金沢市本町の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■金沢市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 93.86~98.56㎡|96.21㎡ | 158,500円|5,465円/坪 |
7階~9階 | 73.65~73.65㎡|73.65㎡ | 137,500円|6,172円/坪 |
10階~11階 | 99.91~99.91㎡|99.91㎡ | 200,000円|6,618円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.65~99.91㎡|85.77㎡ | 165,333円|6,350円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
