ハイタウン神宮山壱番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴 | 2018年~: 9件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
ハイタウン神宮山壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線/緑井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『緑井駅』 JR可部線
-
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
79戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立緑井小学校
-
中学校区域
広島市立城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【ハイタウン神宮山壱番館の所有者様へ】
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この物件の新着が出たら教えて
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ハイタウン神宮山壱番館の口コミ・評判
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【緑井駅に対する口コミ】駅の周辺にはフジグランや天満屋といった総合スーパーやセブンイレブン、コジマ電気があり、日常の買い物に困りません。 クリニックも多くあるので、いざという時も安心です。 JR、アストラムライン、バスが徒歩圏内にあるので、アクセスも良好です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【緑井駅に対する口コミ】広島駅から約20分くらいで着き、乗り継ぎもない駅なので便利です。周りには、フジグラン緑井店、天満屋、コジマビックカメラといった商業施設があります。なので、買い物するのにはかなり充実しており、映画館やゲームセンターもあるので楽しめます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【緑井駅に対する口コミ】降りてすぐにフジグランや天満屋があるので、便利です。待っている間に買い物など出来、時間を有効に使えます!またバス停やタクシー乗り場もあるので乗り換えにもとても便利です。自転車置き場も充実しているので利用しやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 緑井駅
ほんせいさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス停も駅の目の前にあり、タクシー乗り場もある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにフジやラクア、ビックカメラがあり便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺に飲食店が多く、駅の目の前にも唐揚げ屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校が比較的近い 公園も多い |
治安 |
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メリット | 昼も人が多く、夜も遅い時間じゃなければ人が多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 平坦な土地ばかりで比較的住みやすい 家賃もそこそこ |
2023年6月 緑井駅
めろんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 自転車置き場が広いので自転車置き場で来れる。目の前にタクシー乗り場がある。駐車場もある。1分ほど歩くとバス停がある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにフジグラン、ラクア、コジマビックカメラがある。いろんな病院、クリニックが集まったビルがある。郵便局がある。マンションやアパートがある。美容院がある。歯科がある。スーパーがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | フジグランやラクアの中にフードコート、マクドナルド、スターバックス、くら寿司などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 緑井には幼稚園が2つ、保育園が3つ、小学校が1つ、緑井ではないが近くに中学校が2つある。緑井駅を出ると、フジグランなどにつながる歩道橋の階段、エレベーターがある。公園が10個ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 安佐南区なので、広島市の中心部とは言えないが、いろいろあるので中心部に行かなくても普通に暮らしができる。消防署がある。交番がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | マンションやアパートがたくさんあり、賃貸も賃貸じゃないやつもある。 |
2019年3月 緑井駅
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【メリット】 駅を出てすぐにフジグランと天満屋という商業施設があります。スーパー、雑貨屋、100円ショッ……
2019年3月 緑井駅
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【メリット】 緑井発となるダイヤがあり、それに合わせれば朝のラッシュ時にも比較的楽に乗り込むことが出来ま……
ハイタウン神宮山壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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広島市安佐南区緑井ランキング![]() ![]() (29物件中) |
緑井駅ランキング![]() ![]() (15物件中) |
ハイタウン神宮山壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 10階 | 70.01㎡ | 11.4㎡ | 1,946万円 | @92万円 | @28万円 | 11,233円 160円 |
10,386円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイタウン神宮山壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区緑井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■緑井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 69~69㎡|69㎡ | 1,680万円|80万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 70.52~70.52㎡|70.52㎡ | 2,080万円|97万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69~70.52㎡|70.01㎡ | 1,946万円|92万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去8年間の中古販売価格内訳
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ハイタウン神宮山壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 59.17 | ![]() |
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2024年3月 | 13階 | 3LDK | 59.17 | ![]() |
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2022年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.17 | ![]() |
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2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.17 | ![]() |
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2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.17 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイタウン神宮山壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区緑井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■緑井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 70.52~70.52㎡|70.52㎡ | 95,500円|4,477円/坪 |
7階~9階 | 59.17~59.17㎡|59.17㎡ | 90,000円|5,029円/坪 |
10階~12階 | 59.17~59.17㎡|59.17㎡ | 85,000円|4,749円/坪 |
13階~14階 | 59.17~59.17㎡|59.17㎡ | 92,500円|5,168円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.17~70.52㎡|61.69㎡ | 90,666円|4,875円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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