グランドメゾン紀尾井坂
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 20件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
千代田区 |
グランドメゾン紀尾井坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町4丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1983年9月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
麹町小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン紀尾井坂の口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店があり、お昼のメニューに飽きない。お洒落なパン屋さんやイタリアン、がっつり食べられる定食屋さん、行列ができるラーメン屋さんなど気分に合わせて変えられる。居酒屋も多いので飲み会もしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 麹町駅
きなこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心に位置するので、どこに行くにも簡単に行ける。 池袋まで15分、新宿15分、渋谷も10分程度で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スターバックスが駅近くにあるが、人の少ない町なので割と空いていることが多い、商業施設などは無い |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋やつけめんなどオシャレな美味しいお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | メリットはとくにない、強いてあげるとすれば都心に比べてかなり人が少なめで立地がいいので人混みでは無いから子連れでも大変じゃなさそう |
治安 |
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メリット | 綺麗な街、昼も夜も人が多くなくて過ごしやすい、オフィス街なので安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心にもかかわらずチェーン店もあり価格が高すぎるイメージは無い |
2023年10月 麹町駅
kazさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 出口が複数あるので把握しておけば信号を渡らないで目的地に行ける。 エスカレーターもあるし、改札出たらすぐにトイレもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の上にコンビニやドラッグストアがある。 また、銀行もある |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅を出ると多くの飲食店がある。カレー、麺類、中華、カフェなど |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに中学があり、スーパーもあるので帰宅中に買い物ができる(外食も可能) |
治安 |
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メリット | 近くに交番があり、居酒屋もあるものの酔っ払いの類も少ない、治安はとても良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の近くに飲食店、スーパー、学校などの施設が揃っている。麹町駅自体は有楽町線しかないが、半蔵門駅や永田町、四ツ谷駅もあるので(多少歩くが)交通の利便性は良い。 |
2022年10月 麹町駅
しーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 帰宅ラッシュはあまり気にならない。座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 喫茶店が多く、ヒマをつぶすことができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多く、お弁当を買えるところが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院が多い。歯医者などは、たくさんある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安が良い。こわいとおもったことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は、そこまで高くないように思います。 |
2022年7月 麹町駅
ロックンロールは生きているさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京メトロ有楽町線・半蔵門線の2つの地下鉄の乗り換えができる便利さがあります。徒歩10分程度で永田町や赤坂見附等の日本の政・官中心機関にアクセスできる立地です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺は、メガバンク・郵便局が複数あり一度で用事を済ませる事が出来ます。また以外にドラッグストアが多いので出勤前に栄養ドリンクなどを買うのに重宝しています。駅から少し歩きますが、東京ガーデンテラス紀尾井町(旧赤坂プリンスホテル)などのオフィス兼商業施設もラグジュアリーで洗練されたものに触れられます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には飲食店はあるにはあるので(チェーン店が多い印象)、昼食で困る事はないと思います。またグレードの高いうなぎ屋や割烹料理屋など昔からの名店と言われる店も多いのが特徴です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 首都圏の中心部なので、小学校・中学校等の門には防犯カメラやブザーが常設されていて環境的には申し分ありません。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最寄が永田町、参議院議長公邸・最高裁等があるので平時でも警察官が監視していて防犯意識は最高峰だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性に関しては、永田町・赤坂見附が徒歩圏内にあるので日本有数の良さだと思います。住民も高収入世帯が多くトラブルも少なさそうです。 |
グランドメゾン紀尾井坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千代田区ランキング![]() ![]() (549物件中) |
千代田区麹町ランキング![]() ![]() (38物件中) |
麹町駅ランキング![]() ![]() (157物件中) |
グランドメゾン紀尾井坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2016年4月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年12月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 6階 | 36.97㎡ | 2.89㎡ | 3,197万円 | @292万円 | @89万円 | 15,467円 418円 |
6,294円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン紀尾井坂の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区麹町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■麹町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 38.24~38.24㎡|38.24㎡ | 3,480万円|300万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 32.16~59.56㎡|45.86㎡ | 3,590万円|270万円/坪 |
8階~9階 | 32.16~32.4㎡|32.22㎡ | 2,930万円|300万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.16~59.56㎡|36.97㎡ | 3,197万円|292万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

グランドメゾン紀尾井坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.06 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.06 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.06 | ![]() |
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2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 27.06 | ![]() |
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2023年6月 | 4階 | 1K | ー | 32.16 | ![]() |
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…残り15件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン紀尾井坂の賃料相場
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■千代田区麹町の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■千代田区の賃料相場
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(2024年04月)
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■麹町駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 38.24~38.24㎡|38.24㎡ | 123,000円|10,634円/坪 |
4階~5階 | 27.06~32.16㎡|30.36㎡ | 130,764円|14,342円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.06~32.16㎡|29.1㎡ | 125,300円|14,411円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
