藤ヶ丘シティハウスウイングコート
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4888
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
藤ヶ丘シティハウスウイングコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区明が丘58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤ヶ丘シティハウスウイングコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅が広くなっており、とても賑やかで楽しい。色んな飲食店などがあり、とても住みやすくていいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】アイス屋があったり食べ物屋さんがあるから学生にはとても嬉しいことです。若い人もたくさんいるので高校に行く時に電車を使っている人は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】沢山飲食店があって嬉しい。マックやサイゼリアなど学生にとって便利な飲食店があり、いいと思いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】エレベーターが設置してあり、ベビーカーなどの人には優しいと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅の最寄りにはカフェが多くあったり、居酒屋、ご飯屋さん、駐車場が多くとても便利です。電車の混雑状況は、終点なので比較的座れることが多くそれもとても良いと思います。改札から出てすぐに信号付きの横断歩道があるので渡り易いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤が丘駅
とりっぴーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので席に座りやすい。1本逃しても数分後にすぐ次の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐセブンイレブンやマックスバリューやコミカルハウスなどがあってとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどお昼に丁度いいお店やサーティワンやミスタードーナッツなど小腹がすいた時に寄れるところもあってとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 5分くらい歩いた所に大平公園があったり更に5分くらい歩いた所に鴨田公園などもあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので治安はそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにコンビニもスーパーもあるのでかなり利便性はいいです。 |
2022年2月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 マックスバリュのようなリーズナブルなスーパーや成城石井のような高級スーパー、アパレル、多種……
2022年1月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 近くに居酒屋さんやパン屋さんなどのご飯屋さんが多くあるからと手も助かる。またバスが出ている……
2018年11月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 名古屋方面からの終着駅で、ほのぼのとしたにぎわいのある駅で、周辺には飲食店クリニックスーパ……
藤ヶ丘シティハウスウイングコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区明が丘ランキング
位(12物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
藤ヶ丘シティハウスウイングコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 86.34㎡ | 32.96㎡ | 3,836万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 14,400円 166円 |
18,645円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤ヶ丘シティハウスウイングコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市名東区明が丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.88～87.15㎡｜82.01㎡ | 3,420万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ | 4,670万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～94.99㎡｜85.93㎡ | 4,180万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
