高槻北園町アーバンコンフォート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5791
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
高槻北園町アーバンコンフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩5分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市北園町4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高槻小学校
-
中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「関西スーパー 高槻店」約770m ●「大阪医科大学病院」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高槻北園町アーバンコンフォートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】通勤特急が止まる。梅田、河原町どちらにも２０分強で到着する。１０分に１本のペースで電車が来る。物価は安い思われる。少し歩けば、かなり安いお店がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】駅直結でスーパーやお菓子屋さんなどがある。駅前に交番があり、安心感は得られる。街灯も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】飲食店の種類はかなり多い。カフェ、ベーカリーも様々な価格帯のがあるので使用用途でつかいわけることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】安満遺跡公園というかなり大きな公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高槻市駅に対する口コミ】大阪と京都の中間地点で、どちらにも15分程度で行ける為、ちょうど良い所だと思う。 JR高槻駅よりも駅周辺は賑わっている印象。 特に飲食店が多く、飲み屋街のイメージがある。 スーパーも駅側にある為、仕事帰りにも都合が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高槻駅に対する口コミ】新快速に乗れば大阪にも京都にも一本で20分程でアクセス可能で便利が良いです。阪急高槻市駅へは土地勘のある人だと徒歩5分足らずで辿り着けます。 駅から西武百貨店、松坂屋、アルプラザと直結しており買い物も駅前に出れば済ませてしまえるほど商業施設も豊富です。 飲食店も多くとても賑わっています。治安も良いと評判です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
りょうさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの施設があるということ、様々な路線に乗り換えられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや百貨店と直結していること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店にたくさんレストランがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、点字ブロックなとがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても駅構内、駅周辺ともにきれいで清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価が特には高くなく、むしろセールなどでとても安くなるときもあります。 |
2023年9月 高槻駅
ブッキーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるため京都や梅田に一瞬で着くことができるほどの素晴らしい交通アクセスだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに映画館が備わっているアルプラザや多くのお店が入っている松坂屋といった施設もあり、便利性もエンタメ性も持ち合わせている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあり、居酒屋なども多いため学生にも大人どちらにとっても良い印象を持っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があったり、安満遺跡公園がリニューアルしてあったりするため子育てにおいて良い環境のイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もしっかりとたくさんあり夜も不気味な感じはしないし、駅周辺も比較的綺麗な印象を持っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高いですが需要も非常に高いため、土地などを購入してしまったら買った時の値段から下がるというイメージはないためしっかりとした資産となる印象です。 |
2022年1月 高槻市駅
4.0
【メリット】 ベッドタウン高槻市にある駅です。JR高槻もすぐ近くにあり、乗り換えも可能です。飲食店も数多……
2020年1月 高槻駅
3.0
【メリット】 バスターミナルが広がっており、高槻駅を起点として近隣都市に向かうことができます。また徒歩圏……
高槻北園町アーバンコンフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市北園町ランキング
位(6物件中) |
高槻市駅ランキング
位(132物件中) |
高槻北園町アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.93㎡ | 13.2㎡ | 4,190万円 | ＠189万円 | ＠58万円 | 8,913円 120円 |
16,933円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻北園町アーバンコンフォートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市北園町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.38～82.58㎡｜77.78㎡ | 3,580万円｜152万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.38～75.38㎡｜75.38㎡ | 4,360万円｜191万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.96～75.38㎡｜71.76㎡ | 4,466万円｜207万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.96～82.58㎡｜73.93㎡ | 4,190万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
