サンハイツ菱野
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
4523
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
サンハイツ菱野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／瀬戸口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『瀬戸口駅』 愛知環状鉄道
-
所在地(住所)
愛知県瀬戸市菱野台4丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
瀬戸市立八幡小学校
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中学校区域
瀬戸市立光陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ菱野の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【瀬戸口駅に対する口コミ】*朝や夕方は名古屋駅までの直通の電車も止まるので、その電車に乗れれば、名古屋駅まで乗換無しでスムーズに行くことが出来る。 *豊田方面へは、豊田本社すぐ近くの駅があるため、豊田本社勤めの人は利用しやすいと思う。お店、コンビニ、病院、などもあるほうではあるので、土地の値段は真ん中くらいの値段かと思う。家賃相場などは分からない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【瀬戸口駅に対する口コミ】住宅街にあるため、そこまで便利ではないが、駅から降りて通える高校が２校ある。病院は歩いて行ける所にいくつかある。 本屋、スーパー、マクドナルド、コンビニなど歩いて行けるお店もいくつかある。住宅街にあるため、昼間は車通りも多く、人も歩いているので安全だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【瀬戸口駅に対する口コミ】コンビニ、オムライス屋さんがすぐ近くにある。 少し歩けば、ジョイフル、マクドナルド、ほっともっとなどもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【瀬戸口駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける保育園は3つ、高校も２つ、公園は３つ、幼稚園は歩いてすぐの所にはない。 ３つの公園のうち、１つの白山公園はボール遊びが出来る広いグランドがあり、子どもたちが野球やサッカーなどしている。また、夏は地域の盆踊りもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】乗りやすく駅員さんが優しいところまた景色がいい住みやすい家などが近くにあってとてもいいなと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】分かりやすく親切でとてもいいですねまたいきます悪い人もいなければ優しい人しかいないイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】美味しい店が近くにあってよくいきますさいこうです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】学校は近くに多くあるのでとてもいいですね |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】豊田市、長久手市までのアクセスがよく瀬戸市街含め人気スポットへのアクセスがよい。ロータリーが大きいので送り迎えが楽。瀬戸市の中でも家賃が安い方であり、豊田市や長久手市など近隣の市へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるため、駅に行く前や駅から帰宅するときにコンビニに寄りやすい。閑静な住宅街が近いので、駅構内も静かで落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】近くには古くからの飲食店が数店舗ある。中華料理屋が特に多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、ベビーカーや小さな子供連れでもホームに行きやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】瀬戸口駅から新豊田駅まで乗り換えをせずに行けること駅から近い場所なのに家賃が安く住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットや薬局、本屋など様々な施設があって楽しめる比較的治安は良い方だし、駅の近くに交番があるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【瀬戸口駅に対する口コミ】マクドナルドが瀬戸口駅から歩いていける近さなところ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【瀬戸口駅に対する口コミ】近くに比較的大きな公園が遊具の場所とグラウンドみたいなところで区切られているところ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 瀬戸口駅
みかりんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅止まりの電車がある（少ないけど）ので、次の電車を待たなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には何もない。学習塾がたくさんあるぐらい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはオムライスの店一軒のみ。 少し歩けばお弁当屋と居酒屋。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前にロータリーはあるので、車での送迎は可能。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 店がなく灯りも少ない地域なので、もっと活性化するといい。でも、交番があるのはいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 土地代は高め。名古屋に出る為、JRや名鉄と連絡できる駅に行ける。 |
2022年7月 瀬戸口駅
リンリンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛知環状鉄道は定期が買えなかったり時間ないじゃないと切符が買えない駅がありますがここは大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、本屋、ファストフード店などが歩いていける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファストフード店、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあります。いつも元気な子供の姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 瀬戸市自体治安もよくゆっくりとした時間が流れています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地や住宅も多く買い物にも困らないため住みやすい土地です。 |
2022年2月 瀬戸口駅
3.0
【メリット】 たまにしか利用しないので
切符の買い方で分からないことがあったのですが、駅員さん……
2021年10月 瀬戸口駅
5.0
【メリット】 開けた高い所に位置していて眺めが良いですね。
電車マネー対応の自販機があるので財……
サンハイツ菱野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.75㎡ | 16.22㎡ | 974万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 4,700円 58円 |
10,200円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ菱野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■瀬戸市菱野台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瀬戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■瀬戸口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.31～79.31㎡｜79.31㎡ | 750万円｜31万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.92～79.92㎡｜79.92㎡ | 1,070万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.53～79.53㎡｜79.53㎡ | 750万円｜31万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.31～79.92㎡｜79.75㎡ | 974万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
